Квартира на продажу Неа Смирни 2271855

Описание

Описание объекта
Квартира на продажу на 1-м этаже, в отличном месте в центре Неа Смирни, сочетает в себе современную эстетику, высокое качество строительства и прямой доступ ко всей городской инфраструктуре. Площадь квартиры составляет 81.32 кв. м. и является идеальным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций, в районе с высоким спросом и постоянным развитием.

Она состоит из двух просторных спален (одна из которых мастер-спальня), удобной ванной комнаты, дополнительного санузла, современной кухни и светлой гостиной, которая создаёт функциональное и приятное пространство для жизни. Объект находится в стадии строительства с годом ввода в эксплуатацию 2026 года и выделяется минималистичным, роскошным и современным дизайном. Он имеет фронтальное освещение, светлый, просторный и солнечный интерьер, с северо-восточной ориентацией.

Отопление автономное с тепловым насосом и тёплым полом, что обеспечивает высокую энергоэффективность. В то же время есть солнечная система, котел, теплоизоляция, теплофасад и алюминиевые рамы с двойным остеклением для оптимальной тепло- и звукоизоляции. Энергетический сертификат категории A++ делает объект особенно экономичным и экологически чистым.

В общих и наружных зонах предусмотрен доступ для людей с инвалидностью, а также имеется прекрасный сад с газоном, деревьями и автоматическим поливом. Его расположение обеспечивает прямой доступ к трамваям, общественному транспорту, школам, рынку, торговым центрам, заведениям общественного питания и развлечениям (всего 12 минут до моря, 6 минут до рынка и 43 минуты до аэропорта). Кроме того, на 2-м этаже доступна соответствующая квартира по цене €340 000.

Дополнительные характеристики:
Парковочное место на уровне земли под навесом, кладовая, лифт, встроенный лифт, дверь повышенной безопасности, видеодомофон, сигнализация, система пожаротушения, трёхфазное электроснабжение, электроприводные рольставни, москитные сетки, плиточные полы и просторная терраса.

Описание района
Район Неа Смирни предлагает отличный баланс между городской жизнью и функциональностью, делая его одним из самых востребованных жилых направлений. Объект расположен в ключевом месте, обеспечивающем немедленный доступ к повседневной инфраструктуре, при этом предлагая тихую и качественную семейную среду.

Что касается образования, семьи выигрывают от короткого расстояния до заметных учебных заведений. «Кинитора Спудон» всего в 6‑минутной пешей прогулке, а «2-я начальная школа Неа Смирни» примерно в 7 минутах пешком, обеспечивая безопасное и прямое сообщение для учащихся.

Для любителей природы и активного отдыха район предлагает прекрасные зелёные зоны в рамках городской застройки. «Парк Мелпо» всего в 5 минутах пешком, а «Площадь Весны» доступна примерно за 5 минут пешком, идеальна для отдыха и прогулок.

В здравоохранении охват фармацевтических и медицинских услуг полный и немедленный. Аптеки расположены менее чем в 3 минутах пешком от двери объекта.

Местный рынок полностью покрывает ежедневные потребности в продуктах и товарах. Магазины и пекарни высокого качества находятся менее чем в 3 минутах пешком, что делает ежедневные покупки очень простыми.

GREEN Living & Quality of Life

Walkability Index & Points of Interest
Расположение объекта имеет отличный индекс пешеходной доступности 94%.

Конкретно, за менее чем 15 минут пешком вы имеете доступ к:
Парк: 5 минут
Школы: 6-7 минут
Рестораны: 3-5 минут
Супермаркет: 3 минуты
Больницы: 3 минуты

Property Visit
Пожалуйста, сообщайте часы и дни, когда вам удобно посетить объект, чтобы организовать визит как можно быстрее.

Property Link:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271855

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
 info@green-estate.gr

For more information, do not hesitate to contact us!

Our technical department TOPO GES can support you throughout the entire purchase process with experienced:
 Engineers

Lawyers and Notaries

The services we provide include:
Renovations and energy upgrades
Financing through interconnection with specialized mortgage advisors.