Квартира на продажу в Неа Смирни 2271387

Описание

Описание объекта

Квартира на продажу на 1-м этаже, в отличном месте в центре Неа Смирни, сочетает в себе современную архитектуру, высокий эстетический уровень и высочайшую энергоэффективность. Общая площадь составляет 74.50 кв.м и является идеальным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций с перспективой высокой доходности в одном из самых востребованных районов южных пригородов.

Состоит из двух уютных спален (одна из которых — главная), современного санузла, дополнительного туалета, функциональной кухни и просторной гостиной, обеспечивающей комфорт и эргономику в повседневной жизни.

Объект находится на стадии строительства, сдача — 2026 год, и выделяется потрясающим качеством строительства, современными материалами и минималистичным роскошным дизайном.

Расположено на фасаде, светлое, просторное и солнечное жилье с северо-восточной ориентацией и отличным видом на городской пейзаж. Кроме того, на 2-м и 3-м этажах доступны аналогичные квартиры по ценам €305,000 и €320,000, предлагая покупателю дополнительные варианты.

Дополнительные характеристики: имеется открытое парковочное место, кладовая, доступ для инвалидов, лифт и внутренний лифт. Отопление автономное с тепловым насосом и системой теплых полов, есть кондиционер, солнечный водонагреватель, котел, теплоизоляция, теплофасад, алюминиевые рамы с двойным остеклением, электрические рулонные шторы, москитные сетки и плиточные полы (энергоэффективность класса A++). Также включает сад с автоматическим поливом, газон и деревья, а также охранную дверь, видеодомофон, сигнализацию, систему пожаротушения, трехфазное электроснабжение и инфраструктуру для волоконной оптики.

Описание локации: Неа Смирни предлагает отличный баланс между городской жизнью и функциональностью, делая его одним из самых востребованных жилых направлений в южных пригородах. Объект расположен в центральном и тихом месте, обеспечивающем мгновенный доступ ко всей необходимой инфраструктуре для повседневной жизни. Доступ к общественному транспорту чрезвычайно прост: остановки Agnoston Martyron, Mykalis и Medias находятся всего в 2 минутах ходьбы, обеспечивая быстрые связи с центром и пляжем.

Для семей местоположение обеспечивает немедленный доступ к качественным образовательным объектам. Kinitro Spoudon всего в 6 мин ходьбы, а 2-я начальная школа Неа Смирни примерно в 7 мин ходьбы, что обеспечивает безопасную и подвижную среду для детей.

Любителям природы и отдыха понравится близость к зелёным и рекреационным зонам. Парк Мелпо находится в 5 минутах ходьбы, а Площадь Весны тоже доступна примерно за 5 минут пешком, предлагая ценные передышки в городском ткане.

Фармацевтическое обслуживание рядом в районе мгновенное и полное. Жители имеют доступ к аптекам Theodora Charalambidi и аптечному пункту, которые находятся менее чем в 3 минутах ходьбы от объекта.

Что касается рынка и повседневных потребностей, район богат качественными вариантами. Продуктовые магазины и пекарни находятся менее чем в 3 минутах ходьбы, делая повседневные покупки простыми и приятными.

Зелёная жизнь и качество жизни

Индекс пешеходной доступности и достопримечательности
Расположение объекта обладает впечатляющим индексом пешеходной доступности 94%.

В частности, менее чем за 15 минут пешей прогулки доступны:
Парк: 5 минут пешком
Школы: 6-7 минут пешком
Рестораны: 3-5 минут пешком
Супермаркет: 3 минуты пешком
Больницы: 3 минуты пешком

Посещение объекта

Пожалуйста, сообщите нам время и дни, когда вы доступны, чтобы как можно скорее организовать просмотр.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271387

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам!

Наш технический департамент TOPO GES может поддержать вас на протяжении всего процесса покупки с опытными:
инженеры
юристы и нотариусы

Услуги, которые мы предоставляем:
Ремонт и энергетическая модернизация
Финансирование через сотрудничество с профильными ипотечными консультантами.