Квартира на продажу в Илионе 2325940

Описание

Описание объекта
Квартира на продажу на 4-м этаже в Илионе, в престижном месте, вблизи транспорта, рынка и базовой инфраструктуры. Идеальна для комфортной и качественной жизни. Площадь составляет 70 кв.м и включает 2 спальни, ванную комнату, кухню и гостиную.

Построена в 2006 году, квартира находится в очень хорошем состоянии, полностью меблирована и готова к заселению (в ней есть круглый обеденный стол, двуспальная кровать и диваны). Обеспечивает автономное отопление на мазуте, кондиционирование воздуха с 3 кондиционерами и солнечный водонагреватель, что обеспечивает комфорт круглый год. Алюминиевые рамы, полы, отделанные плиткой и деревом, сочетают долговечность и эстетику. В дополнение — рабочий камин, посудомоечная машина и холодильник, полностью удовлетворяющие потребности современного хозяйства.

Это пентхаус на верхнем этаже, очень светлый, с восточной ориентацией и великолепным, незагораживаемым видом на горы, зелень и силуэт Афин и Пирея, без риска оказаться затменным будущей застройкой. Просторная веранда с навесами предлагает идеальное место для отдыха, а естественная освещенность и ощущение открытости подчеркивают характер объекта.

Квартира расположена в тихом, но очень удобном районе, вблизи парков, школ, супермаркетов, рынков и зон питания. Это недалеко от будущей станции метро «Agios Nikolaos», что значительно повышает будущую стоимость объекта.

Дополнительные характеристики:
Закрытое парковочное место площадью 25 кв.м с автоматической дверью, лифтом, кладовой, охранной дверью, ночным электропитанием, восточной ориентацией, навесами, камином и солнечным водонагревателем.

Описание района
Район Илиона предлагает сбалансированное сочетание жилой тишины и прямого доступа к базовой инфраструктуре повседневной жизни. Местоположение характеризуется хорошей связью и легким доступом к важным точкам в окрестностях.

Для семей район обеспечивает непосредственный доступ к образовательным объектам. Например, 10-я гимназия и 6-я начальная школа находятся в 10–11 минутах ходьбы.

Жители имеют возможность наслаждаться природой и временем на прекрасных зелёных зонах. Stoilidis Dimitriou Square и Efxinou Pontou Square находятся примерно в 12 минутах пешком, предлагая моменты отдыха и досуга.

Здравоохранение и медицинское обслуживание доступны немедленно, с местными клиниками, аптеками и медицинскими учреждениями, расположенными в пределах 10–15 минут ходьбы.

Для повседневных покупок и бытовых товаров район полностью обеспечивает наличие супермаркетов, пекарен, мясных лавок и местного рынка, а Ilion People’s Market находится в 5 минутах ходьбы.

ЗЕЛЕНАЯ ЖИЗНЬ И КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Индекс пешеходной доступности и точки интереса. Расположение объекта имеет отличный индекс пешеходной доступности в 77%.

Конкретно, менее чем за 15 минут пешком у вас есть доступ к:
Парк: 12 минут
Школы: 10–11 минут
Рестораны: 5–10 минут
Супермаркет: 5 минут
Больницы: 10–15 минут

⚡ Энергообновление класса 2
Оценочная стоимость обновления: €5 300
Годовая экономия: не менее 45% на счетах за энергию (€1 008/год)
Ожидаемая окупаемость: через 5 лет
Рекомендуемые вмешательства: установка системы природного газа и 2 новых кондиционеров класса A+++ в спальнях.

Более подробная информация и условия расчета: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Посещение объекта: сообщите нам часы и дни, когда вам удобно, чтобы организовать просмотр как можно быстрее.

Ссылка на объект: https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-ilion-2325940

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации обязательно свяжитесь с нами!

Наш технический отдел TOPO GES может сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки с опытными:
инженерами
юристами и нотариусами

Услуги, которые мы предоставляем, включают:
ремонты и энергообновления
финансирование через взаимодействие с профильными ипотечными консультантами.