Квартира на продажу в Агиос Николаос 1490609

Описание

Описание недвижимости
В районе между проспектами Патисион и Ахарнон, в Агия Николоас, предлагается к продаже 63 кв.м полуподвал, идеальная для проживания владельца или инвестиций. Квартира, построенная в 1965 году, имеет уютную спальню, светлую гостиную, функциональную кухню и ванную, что обеспечивает комфортное проживание.

Центральное отопление обеспечивает тепло в зимний период, а деревянные рамы с одинарным остеклением придают пространству классическую эстетику. Благодаря удобному доступу к общественному транспорту, рынкам и магазинам, квартира является отличным выбором для тех, кто ищет доступное жилье в востребованном районе.

Дополнительные характеристики:
У квартиры есть центральное отопление, деревянные рамы с одинарным остеклением, энергоэффективность класса H и удобная планировка.

Описание района:
Район является центральным и оживленным жилым узлом Аттики.

Недалеко находятся 90-й и 129-й афинские детские сады (примерно в 3 минутах) и 20-я афинская средняя школа и гимназия (примерно в 5 минутах).

Площадь Агия Николаос всего в 4 минутах ходьбы, что делает его идеальным местом для прогулок и отдыха. Также крупные открытые пространства, такие как парк Лиосион и Дагли (в 9 минутах) и Wembley Square (в 12 минутах) предоставляют дополнительные возможности для активного отдыха на свежем воздухе.

Здравоохранение в непосредственной близости обслуживает повседневные фармацевтические потребности, аптеки расположены всего в 2 минутах ходьбы.

В районе представлен широкий выбор магазинов в 2 минутах ходьбы, а прямой доступ к остановкам общественного транспорта — таким как Paradeisos и Agios Nikolaos (2-3 минуты) — обеспечивает удобство поездок.

Зелёная жизнь и качество жизни

Индекс пешеходной доступности и достопримечательностей:
Расположение объекта имеет отличный индекс пешеходной доступности 95%.

Конкретно, в радиусе менее чем за 15 минут пешком доступны:
Парк: 4 минуты
Школы: 3 минуты
Рестораны: 2 минуты
Супермаркет: 2 минуты
Больницы: 2 минуты

⚡ Энергетическая модернизация 2-го класса
Оценочная стоимость обновления: €5,050
Годовая экономия: не менее 33% на расходах за энергию (€1,701/год)
Окупаемость: через 4 года
Рекомендуемые мероприятия: солнечный водонагреватель, кондиционер A+++ в гостиной и спальне и энергоэффективные оконные рамы

Дополнительная информация и условия расчета: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

🚩 Осмотр объекта
Сообщите, в какие часы и дни вы доступны для максимально быстрого визита.

Ссылка на объект:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-agios-nikolaos-1490609

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Для получения дополнительной информации, не стесняйтесь связаться с нами!

Наш технический отдел TOPO GES может сопровождать вас на протяжении всего процесса покупки с опытными: инженерами, юристами и нотариусами.

Услуги, которые мы предоставляем, включают: ремонт и энергетическую модернизацию; финансирование через взаимодействие с профильными ипотечными консультантами.