Ansamblu rezidențial de vânzare în Porto Rafti 2305687

Descriere

Descrierea proprietății

Un complex rezidențial excelent de case este în vânzare într-o locație premium în Porto Rafti, în zona extrem de căutată Agia Marina din municipiul Markopoulo Mesogaia. Proprietatea se află la doar 90 m de mare și reprezintă o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone de coastă din Attica.

Complexul are o suprafață totală de 3 600 m² și este dezvoltat pe un teren de 3 200 m², pe patru niveluri: parter, etajul 1, etajul 2 și etajul 3. Construcția inițială a avut loc în 1988, iar în prezent proprietatea se află într-un stadiu neterminat de finalizare, cu termenul estimat de finalizare în 2026.

Este compus din 25 apartamente independente cu suprafețe de 40 m², 55 m², 81 m², 90 m², 106 m² și 146 m², acoperind diferite nevoi de locuire și investiții. Suprafața totală a apartamentelor este de 2 090 m², fără a număra balcoanele mari pe care le au toate apartamentele.

Clădirea include un subsol de aproximativ 650 m² și un parter deschis la nivelul solului cu suprafața corespondență. Fiecare apartament are o boxă de depozitare proprie și un loc de parcare privat în subsol, în timp ce complexul este deservit de un lift.

Un avantaj deosebit este balcoanele spațioase cu vedere neobstrucționată către Golful Saronic sau spre Munții verzi ai zonei.

O mare parte din lucrări a fost deja finalizată, cum ar fi pardoselile din marmură și instalațiile electrice. Lucrările rămase includ montajul ramelor de ferestre, finalizarea băilor, instalarea unei pompe de căldură, tencuirea, vopsirea și configurarea finală a spațiilor interioare și exterioare, inclusiv grădina și piscina. Termenul estimat de finalizare este de 9 luni până la 1 an.

La finalizare, se preconizează să aibă încălzire autonomă cu pompă de căldură, aer condiționat, boiler, rame din aluminiu cu geamuri duble și certificat energetic de clasă A.

Zonele comune includ o piscină mare de aproximativ 120 m², jacuzzi în grădină, loc de joacă și o sală de sport complet utilată, în timp ce proprietatea se află la aproximativ 25 de minute de Atena și la doar 10 minute de Aeroportul Internațional din Atena "Eleftherios Venizelos".

Există, de asemenea, posibilitatea vânzării apartamentelor separat, cu prețuri indicative de €3 000/m² pentru etajul întâi, €3 500/m² pentru etajul al doilea și €4 000/m² pentru etajul al treilea. După finalizarea proiectului, conform studiilor și modelelor arhitecturale, valorile se preconizează să crească cu aproximativ 25%.

Caracteristici suplimentare:
Proprietatea dispune de locuri de parcare private în subsol, o boxă de depozitare pentru fiecare apartament, un lift, balcoane spațioase cu vedere neobstrucționată spre Marea Saronică și spre munții zonei, precum și o piscină comună de 120 m², jacuzzi în grădină, teren de joacă, sală de sport și grădină. La finalizare va include încălzire autonomă cu pompă de căldură, aer condiționat, boiler și rame din aluminiu cu geamuri duble.

Descrierea locației:
Porto Rafti este una dintre cele mai râvnite zone de litoral din Attica, reunind liniștea unei case de la țară cu acces direct la facilitățile urbane.

Zona acoperă pe deplin nevoile de îngrijire și sănătate ale locuitorilor săi. În apropiere sunt clinici și farmacii locale care asigură accesul imediat la asistență medicală primară și îngrijire farmaceutică.

Necesitățile zilnice și cumpărăturile alimentare sunt la îndemână. Magazinele alimentare locale și magazinele de proximitate sunt la doar 12 minute distanță, în timp ce brutării, supermarketurile și magazinele comerciale funcționează în apropiere, asigurând calitatea vieții la nivel zilnic.

Vizita proprietății:
Anunțați-ne programul în care sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă.

Link-ul proprietății:
https://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-porto-rafti-2305687

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul nostru tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe parcursul întregului proces de achiziție cu specialiști:

• ingineri
• avocați și notari

Serviciile pe care le furnizăm includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin intermediere cu consilieri ipotecari specializați.