Teren în vânzare Kato Patisia 2306383

Descriere

Descrierea proprietății
Teren în cadrul planului, spre vânzare, cu o suprafață de 190 mp, în zona în plină dezvoltare a Kato Patisia, ideal pentru dezvoltare investițională sau pentru construcția unei locuințe moderne sau a unui bloc de apartamente. Proprietatea este completă și edificabilă, cu o fațadă de 11 m, oferind flexibilitate în design-ul arhitectural și confort în valorificarea spațiului. Are un coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 3,6 și un coeficient de ocupare a terenului (COT) de 0,7, permițând construcția până la 684 mp, un atu care o recomandă ca alegere excelentă pentru dezvoltatori și investitori în căutare de proprietăți cu randamente ridicate.

Este situat într-o zonă rezidențială, cu acces facil la transportul în comun, piețe, școli și infrastructură de bază, ceea ce contribuie semnificativ la valoarea sa și la perspectivele sale viitoare. Pe teren există o clădire veche, un element care poate fi valorificat sau demolat în funcție de necesitățile noului proprietar. De asemenea, este prevăzută posibilitatea plății în contrapartidă.

Caracteristici suplimentare:
În cadrul unui plan urbanistic, edificabil, fațadă de 11 m, coeficient de utilizare a terenului 3,6, coeficient de ocupare a terenului 0,7, capacitate de construire până la 684 mp, clădire veche în perimetrul terenului, posibilitatea de contrapartidă, zonă rezidențială.

Descrierea locației
Zona Kato Patisia oferă un echilibru excelent între funcționalitatea urbană și confortul zilnic, fiind un loc ideal pentru a locui.

În domeniul educației, zona beneficiază de un sistem școlar bine organizat, cu unități de învățământ în proximitate foarte apropiată. Școala Primară Atena nr. 79 și Grădinița Atena nr. 142 se află la aproximativ 5-6 minute de mers pe jos, asigurând o viață cotidiană ușoară și sigură pentru familii.

Parcurile Minaidi - Photiadis și Gazia oferă spații plăcute pentru plimbări, exerciții fizice și relaxare, la doar 3 minute de la proprietate.

În ceea ce privește sănătatea și îngrijirea, apropierea imediată de Spitalul "Pammakaristos", situat la aproximativ 3 minute, oferă un sentiment de siguranță și acces imediat la servicii medicale de înaltă calitate.

În ceea ce privește cumpărăturile și viața de zi cu zi, cartierul este acoperit complet din punct de vedere comercial, cu o multitudine de magazine, în timp ce supermarketurile sunt accesibile în doar 2 minute de mers pe jos, acoperind imediat toate nevoile de alimente și articole esențiale.

GREEN Living & Calitatea Vieții

Indice de pietonalitate și Locuri de interes
Locația proprietății are un indice de pietonalitate de 96%.

Specifically, cu mai puțin de 15 minute de mers pe jos, ai acces la:
Parc: 3 minute
Școli: 5-6 minute
Restaurante: 3-5 minute
Supermarket: 2 minute
Spitale: 3 minute

Vizită la proprietate
Vă rugăm să ne comunicați orele și zilele în care Sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă.

Link-ul proprietății:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-kato-patisia-2306383

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul tehnic TOPO GES poate să vă sprijine pe întregul proces de achiziție cu o echipă experimentată: ingineri, avocați și notari.

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin intermediere cu consultanți specializați în credite ipotecare.