Teren de vânzare în Ano Liosia 2295469

Descriere

Descrierea proprietății
Teren de 304 mp de vânzare, în cadrul planului urbanistic din Ano Liosia, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces direct la infrastructură și servicii de bază. Terenul este constructibil, cu un coeficient de construire de 0,8 și un coeficient de ocupare a parcelei de 50%, oferind posibilitatea construirii până la 250 mp și o înălțime maximă admisă de 7 metri, factori care îl fac deosebit de atractiv atât pentru locuință privată, cât și pentru dezvoltare investițională.

Este situat într-o zonă premium, într-o zonă rezidențială, foarte aproape de centru și la doar câteva minute de Attiki Odos și de calea ferată suburbană a Atenei, asigurând deplasări ușoare și rapide spre Atena și suburbile din împrejurimi. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea imediată față de transportul în comun, școli, piețe, supermarket, piața locală și spații de luat masa, oferind un stil de viață urban complet.

Proprietatea este de asemenea potrivită pentru meșteșuguri cu impact redus asupra liniștii, oferind oportunități suplimentare de dezvoltare pentru profesioniști aflați în căutarea unei locații strategice într-o zonă cu acces facil și potențial de dezvoltare. În același timp, există posibilitatea de a face schimb de teren cu un apartament.

Caracteristici suplimentare:
În cadrul unui plan urbanistic, constructibil, cu fațade pe trei laturi, cu vizibilitate sporită, iluminare naturală excelentă și flexibilitate în designul arhitectural. Nu este afectat de stâlpi PPC. Contribuții plătite în teren și în numerar, reducând semnificativ costurile viitoare de dezvoltare. Perspectiva de a crea un parc chiar peste stradă, iar proprietatea este situată în apropiere de o piață, de primărie și de spații verzi.

Descrierea locației:
Zona oferă un mediu de viață excelent, care îmbină accesul facil la infrastructura de bază cu confortul zilnic. Este o zonă liniștită, rezidențială, care își îndeplinește pe deplin nevoile unei familii moderne, oferind legături directe către centru și spre suburbiile din jur datorită stațiilor de autobuz din apropiere, cum ar fi stația „Dimitra” (3 minute), stația „Golful Saronic” (4 minute), precum și stațiile „3-a Pindou” (5 minute) și „1-a Pindou” (5 minute).

Accesul la educație este direct și sigur pentru elevii de toate vârstele. Școala Primară nr. 1 (8 minute), Școala Primară nr. 6 (12 minute), Grădinița nr. 4 (14 minute) și Liceul nr. 3 (14 minute) funcționează în zonă, oferind acoperire școlară cu distanță minimă de proprietate.

Piața locală acoperă pe deplin nevoile zilnice de nutriție și cumpărăturile gospodăriei.

Vizionare a proprietății
Vă rugăm să ne comunicați orele și zilele în care sunteți disponibili pentru o vizionare cât mai rapidă.

Link-ul proprietății:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-ano-liosia-2295469

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe întreaga perioadă a procesului de cumpărare cu experți:
- Ingineri
- Avocați și notari

Serviciile pe care le oferim includ:
- Renovări și modernizări energetice
- Finanțare prin interconectare cu consilieri ipotecari specializați.