Spațiu industrial de vânzare, Agios Ioannis Rentis 2283009

Descriere

Descrierea proprietății
Spațiu industrial de vânzare în zona Agios Ioannis Rentis, într-o locație deosebit de strategică într-un parc industrial organizat, cu acces direct la drumuri principale, transport, piață și servicii. Proprietatea este dezvoltată pe două niveluri (parter și etajul 1) cu o suprafață totală de 1 630 m² și este situată pe un teren de 1 300 m², oferind spații operaționale confortabile și posibilități excelente pentru dezvoltare profesională sau de investiții.

Acesta este un complex profesional funcțional și bine organizat, alcătuit din spații de producție și spații de birouri, proiectat pentru a răspunde nevoilor afacerilor moderne din domeniul industriei, depozitării sau fabricării ușoare. Proprietatea include un total de 8 spații și 4 toalete, în timp ce spațiul exterior este gândit pentru a permite parcare confortabilă a aproximativ 7-8 mașini, găzduind 2-3 camioane, precum și posibilitatea deservirii unui vehicul cu trei axe, un element deosebit de important pentru afacerile cu activitate de transport sau mișcare de bunuri.

Complexul este format din două clădiri independente, cu două niveluri fiecare. Prima clădire are o suprafață de 550 m² la parter și 280 m² la etaj, unde există cinci camere la etaj și una la parter, precum și două băi, oferind o amenajare ideală pentru birouri, spații administrative sau utilizări profesionale specializate. A doua clădire are 450 m² la parter și 350 m² la etaj și este caracterizată printr-o configurație mai unificată, întrucât fiecare nivel constă dintr-un spațiu mare, deschis, ceea ce o face deosebit de potrivită pentru producție, depozitare, logistică sau activități artizanale.

Proprietatea a fost construită în 1998 și se află în foarte bună stare, oferind infrastructură fiabilă și înaltă funcționalitate. Are încălzire centrală cu energie electrică, aer condiționat, curent trifazat pentru uz industrial, rame din aluminiu cu geamuri termopan și certificat energetic Clasa C. Podelele sunt o combinație de lemn și pardoseală industrială, asigurând durabilitate și practică pentru utilizarea profesională.

Este o proprietate de colț, cu fațadă spre exterior, luminoasă și aerisită, care oferă acces facil și o circulație confortabilă în interior. În plus, dispune de infrastructură profesională importantă, cum ar fi lift, lift de marfă, cablare structurată, rampă de descărcare, scară interioară, ieșire de urgență, ușă de securitate și sistem de alarmă, elemente ce cresc siguranța și funcționalitatea spațiului.

Caracteristici suplimentare:
Locuri de parcare (7-8 mașini, 2-3 camioane, serviciu pentru vehicul cu trei axe), lift, lift de marfă, curent trifazat, cablare structurată, rampă de descărcare, scară interioară, ieșire de urgență, ușă de securitate, sistem de alarmă, aer condiționat, încălzire centrală cu energie electrică, rame din aluminiu cu geamuri termopan, pardoseală industrială și lemn, Clasa energetică C, colț, fațadă, luminos, aerisit.

Descriere locație
Zona mai amplă a Agios Ioannis Rentis oferă un echilibru excelent între funcționalitatea urbană, activitatea comercială și accesul direct la infrastructura de bază.

Asigurarea medicală și îngrijirea sanitară din zonă sunt complete și de îndată, cu o farmacie la doar 4 minute de mers pe jos.

În piață și în viața de zi cu zi, acoperirea nevoilor de hrană și aprovizionare este extrem de facilă, deoarece un supermarket este la doar 4 minute de mers pe jos.

GREEN Living & Quality of Life

Walkability Index & Points of Interest
Locația proprietății are un scor excelent de Walkability de 84%.

În special, în mai puțin de 15 minute de mers pe jos ai acces la:
Parc: 5-7 minute
Școli: 12 minute
Restaurante: 9-12 minute
Supermarket: 4-6 minute
Spitale: 4-14 minute

Vizita proprietății
Vă rugăm să ne comunicați orele și zilele în care sunteți disponibili pentru cea mai rapidă vizită posibilă.

Link proprietate:
https://green-estate.gr/en/properties/industrial-space-for-sale-agios-ioannis-rentis-2283009

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul nostru tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe întregul proces de achiziție cu experți:
- Ingineri
⚖ Avocați și Notari

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin intermediere cu consilieri specializați în credite ipotecare.