Hol de vânzare Ilioupoli 2237120

Descriere

Descrierea proprietății
Un spațiu de 30 m² în semi-subsol este disponibil la vânzare în zona Kato Ilioupoli, într-o locație extrem de centrală, cu acces facil și activitate comercială intensă. Deși este un spațiu în semi-subsol, este orientat spre fațadă și are vizibilitate bună, ceea ce îl face o alegere ideală pentru dezvoltare profesională sau utilizare alternativă.

Spațiul se compune dintr-un spațiu unic, construit în 1982, putând fi utilizat ca depozit, mic atelier sau magazin, acoperind diferite nevoi ale profesioniștilor. Nu beneficiază de încălzire, are rame din fier cu geamuri simple (certificatul energetic nu este necesar), în timp ce pardoselile sunt de tip industrial, oferind durabilitate și eficiență. Vederea asupra peisajului urban și fațada contribuie la potențialul său comercial.

Dispune de o priză pentru WC deja instalată, un element care facilitează configurarea imediată a spațiului în funcție de necesitățile cumpărătorului. În plus, la un cost foarte scăzut și după consultarea cu proprietarul și cu inginerul, există posibilitatea schimbării destinației, fie într-un spațiu profesional, fie într-o locuință, oferind flexibilitate semnificativă și potențial de investiție.

Proprietatea nu este încărcată cu cheltuieli comune, ceea ce reduce costurile de operare și o face și mai atractivă ca investiție.

Caracteristici suplimentare:
Fațadă, podea de tip industrial, priză pentru WC deja instalată, posibilitatea schimbării destinației, rame din fier, geamuri simple, fără cheltuieli comune.

Descriere amplasare
Zona Ilioupoli reprezintă o enclavă urbană privilegiată, care combină în mod ideal liniștea rezidențială cu accesul direct la toate infrastructurile necesare. Este o zonă cu caracter rezidențial puternic, conectivitate excelentă datorită stațiilor de autobuz „Aida” și „Agia Paraskevi”, aflate la doar 2-3 minute pe jos, precum și accesul facil la Drumul Național Makariou (la 7 minute), oferind un nivel înalt de trai și ușurință în transport.

În domeniul educației, zona este acoperită integral de structuri școlare organizate pentru toate nivelurile, destinate familiilor. Grădinița municipală Ilioupoli se află la doar 3 minute pe jos, în timp ce Grădinița nr. 13 și instituțiile „Ta Filarakia” și „Paramythoupoli” pot fi accesate în 5-6 minute. În plus, pentru învățământul secundar și profesional, D.I.E.K. Ilioupoli se află la aproximativ 9 minute.

În ceea ce privește natura, parcurile și recreerea, opțiunile pentru plimbări, exerciții fizice și relaxare în spațiile verzi sunt excelente. Piața 25 Martie, Parcul Independenței, precum și Parcurile Koumoundourou și Mavromichalis oferă spații plăcute pentru viața de zi cu zi, accesibile în aproximativ 12-13 minute de mers pe jos.

Asigurarea sănătății și accesul la servicii medicale și îngrijire farmaceutică sunt imediat disponibile. În apropierea proprietății există farmacii aflate la doar 2-4 minute pe jos.

În cele din urmă, piața locală asigură acoperire completă a nevoilor zilnice de alimentație și masă în distanțe foarte apropiate. Pentru cumpărături zilnice, supermarketurile se află la 4 minute pe jos.

Viață verde și calitatea vieții

Indice de accesibilitate pietonală și Puncte de interes
Locația proprietății are un scor excelent de accesibilitate pietonală de 82%.

Mai exact, în mai puțin de 15 minute de plimbare ai acces la:
Parc: 12-13 minute
Școli: 3-6 minute
Restaurante: 3-6 minute
Supermarket: 2-4 minute
Spitale: 2-4 minute

Vizită la proprietate
Vă rugăm să ne comunicați orele și zilele în care sunteți disponibili pentru vizita cât mai rapidă.

Link-ul proprietății:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-sale-ilioupoli-2237120

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul nostru tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe parcursul întregului proces de cumpărare, cu profesioniști: Ingineri, Avocați și notari.

Serviciile pe care le oferim includ: Renovări și modernizări energetice, finanțare prin colaborare cu consilieri ipotecari specializați.