Clădire de birouri comerciale de închiriat în Gazi 2286732

Descriere

Descrierea proprietății
Gazi - Votanikos, disponibil pentru închiriere o clădire comercială autonomă de 1 340 mp, front de stradă, colț, liber pe toate laturile și extrem de luminoasă. Este situată într-un punct foarte vizibil, într-o zonă strategică, la doar 240 de metri de stația de metrou Kerameikos. În plus, oferă o panoramă asupra Acropolei, un element ce conferă un prestigiu aparte acestei proprietăți.

Este dezvoltată pe cinci niveluri (demisol, parter și trei etaje) cu o suprafață de 268 mp pe nivel, oferind spații spațioase, luminoase și flexibile, care pot fi configurate în funcție de cerințele afacerii dumneavoastră. A fost construită în 1974 și renovată în 2020.

Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru utilizări profesionale, putând găzdui activități precum birouri corporative, un centru de fitness sau wellness, o galerie de artă, un showroom auto/moto, un magazin de piese, un centru de sănătate sau medical, precum și alte destinații profesionale.

Locația clădirii este deosebit de privilegiată, deoarece se află în apropierea metroului, a mijloacelor de transport în comun, a piețelor, supermarketurilor, restaurantelor, spațiilor de divertisment, a unei piețe și a centrului orașului. Există posibilitatea de închiriere parțială și de creare de locuri de parcare.

Caracteristici suplimentare:
Are o intrare separată și ascensor pentru etaje, videointerfon, ușă de securitate, curent trifazat, cablare structurată, rame din aluminiu cu geam dublu, în timp ce pardoselile sunt placate. Încălzirea este individuală, electrică, iar certificatul energetic este clasa E. Fiecare etaj este dotat cu chicinetă și WC, iar la etajul 3 există o baie suplimentară cu duș.

Descrierea zonei
Zona este un nod dinamic în Attica, care îmbină accesibilitatea centrală cu o cerere în creștere pentru proprietăți de înalt standard. Locația se caracterizează prin conectivitate excelentă și acces direct către arterele rutiere principale, cum ar fi Strada Konstantinoupoleos și Strada Spyrou Patsi, în doar 2-3 minute, făcând din aceasta alegerea ideală pentru cei care caută un echilibru între funcționalitatea zilnică și accesul direct la infrastructura Capitalei.

În sectorul de sănătate, zona este deservită de clinici locale, centre de sănătate și farmacii aflate la câteva minute de mers pe jos, asigurând acces imediat la servicii de îngrijire și la medicamente pentru orice necesitate zilnică.

Piața comercială și acoperirea necesităților zilnice sunt asigurate datorită magazinelor alimentare specializate și afacerilor locale din cartier. Locuitorii și angajații sunt deserviți de magazinele și supermarketurile situate la doar 6-7 minute distanță.

GREEN Living & Calitatea Vieții

Indicele de plimbare și punctele de interes
Locația proprietății are un scoring de plimbare excelent de 96%.

Mai exact, în mai puțin de 15 minute de mers pe jos aveți acces la:
Parc: 5 minute
Școli: 6 minute
Restaurante: 2 minute
Supermarket: 6-7 minute
Spitale: 5 minute

Vizita la proprietate
Vă rugăm să ne informați despre orele și zilele în care sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă.

Link-ul proprietății:
https://green-estate.gr/properties/ktirio-epangelmatikon-choron-pros-enoikiasi-sto-gkazi-2286732

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe întregul proces de achiziție cu profesioniști:

Ingenieri
6 Avocați și notari

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin interconectare cu consilieri ipotecari specializați.