Clădire de birouri comerciale de închiriat în Agios Eleftherios 2306464

Descriere

Descrierea proprietății

În zona Agios Eleftherios, o clădire de birouri comerciale cu o suprafață totală de 830 mp este disponibilă pentru închiriere, ideală pentru activități de afaceri, investiții sau dezvoltarea unei activități profesionale într-o locație de top.

Clădirea se întinde pe șase niveluri (demisol, parter, etajul 1, etajul 2, etajul 3 și etajul 4) și este situată într-o zonă rezidențială cu acces facil la drumuri principale și mijloace de transport, ceea ce o face deosebit de atractivă pentru profesioniști în căutare de spații funcționale și flexibile.

Arhitectura clădirii include un demisol de 130 mp, o încăpere comercială la parter de 130 mp cu un mezan de 65 mp, precum și încă patru niveluri de 130 mp fiecare (etajele 1, 2, 3 și 4). Oferă spații confortabile și spațioase care pot fi adaptate la multiple utilizări, cum ar fi birouri, depozite, spații de expoziție sau activități comerciale mixte. Proprietatea a fost construită în 1981 și are o toaletă pe fiecare etaj, asigurând funcționalitate și confort pentru personal și vizitatori.

Este o clădire de colț și deosebit de luminoasă, cu iluminare naturală excelentă în toate zonele, un element ce sporește valoarea sa profesională. Este o alegere excelentă pentru companii ce caută o clădire de închiriat în Agios Eleftherios, cu posibilitatea de a închiria fie întreaga clădire, fie în părți, acoperind diferite nevoi de afaceri și planuri de investiții.

Caracteristici suplimentare:
Proprietatea este dotată cu aer condiționat, curent trifazat pentru a acoperi cerințele energetice crescute, un lift, precum și un lift de mărfuri ce facilitează transportul mărfurilor și funcționarea zilnică a afacerii. Certificatul energetic este în clasa H.

Descriere zonală:
Zona mai largă a Agios Eleftherios este un centru dinamic și central al capitalei, îmbinând confortul urban cu accesul direct la toate infrastructurile necesare.

În ciuda caracterului său urban, zona oferă spații verzi semnificative și zone de recreere, cu Parcul Treis Asteres și Piața Gr. Afxentiou la aproximativ 9 minute distanță, în timp ce Piața Konstantinoupoleos, Parcul L. Katsoni și Parcul Minaidi - Photiadis sunt la 10-12 minute distanță.

Viața cotidiană și shoppingul sunt complet deservite, deoarece magazinele și supermarketurile sunt la 6-7 minute distanță, împreună cu opțiuni de restaurante și cafenele la 6-8 minute distanță.

Viața GREEN și Calitatea Vieții:

Indicele de pietonalitate și Puncte de interes:
Locația proprietății are un scor excelent de pietonalitate de 78%.

În special, cu mai puțin de 15 minute de mers pe jos ai acces la:
Parc: 9-12 minute
Școli: 3-7 minute
Restaurante: 6-8 minute
Supermarket: 2-7 minute
Spitale: 7-14 minute

Vizionare proprietate:
Vă rugăm să ne comunicați orele și zilele în care sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă.

Link către proprietate:
https://green-estate.gr/en/properties/commercial-office-building-for-rent-agios-eleftherios-2306464

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul nostru tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe întregul proces de achiziție cu echipă experimentată:
Ingineri
Avocați și notari

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin colaborare cu consultanți ipotecari specializați.