Apartament de vânzare Nea Smyrni 2272003

Descriere

Descrierea proprietății
Apartament de vânzare la etajul 4, într-o zonă excelentă în centrul orașului Nea Smyrni, oferind acces direct la întreaga infrastructură de bază și la activitățile comerciale din zonă. Cu o suprafață totală de 54.10 mp, aceasta reprezintă o alegere unică pentru cei care caută o proprietate modernă, luminoasă și funcțională, potrivită pentru ocupare proprie sau investiție cu un randament stabil.

Apartamentul este compus dintr-un dormitor spațios, o baie, un WC separat, o bucătărie modernă și un living luminos care oferă confort și ergonomic în spațiul de zi. Dispune de un loc de parcare la subsol, oferind o soluție practică într-o zonă urbană centrală. Construit în 2026 (în construcție), se evidențiază prin calitatea execuției remarcabile, designul minimalist și luxos și estetica modernă.

Încălzirea este autonomă, cu pompă de căldură și încălzire prin pardoseală, combinată cu aer condiționat, un sistem solar și o centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului și o eficiență energetică ridicată. Propritatea are izolație termică, fațadă termoizolată, rame din aluminiu cu geamuri termopan și un certificat energetic A++, ceea ce o face eficientă din punct de vedere energetic și economic de utilizat. Pardoselile placate îmbunătățesc estetica și practicitatea spațiului.

Este orientat spre nord-est, luminos, aerisit și însorit, cu o priveliște plăcută asupra peisajului urban. În același timp, dispune de ușă de securitate, videointerfon, alarmă, sistem de stingere a incendiilor, curent trifazat, plase la ferestre și jaluzele electrice, precum și o terasă spațioasă pentru momente de relaxare.

Locația strategică asigură acces direct la tramvaie, transport în comun, școli, parcuri, piețe, piața fermierilor, supermarketuri, centre comerciale, restaurante și centre de divertisment, în timp ce se află la doar 12 minute de mare, la 6 minute de piață și la 43 de minute de aeroport. De asemenea, disponibile sunt apartamente corespunzătoare la etajele 5 și 6, cu prețuri de €255.000 și €265.000.

Caracteristici suplimentare: parcare subterană, magazie, lift, lift interior, acces pentru persoane cu dizabilități, grădină cu irigare automată, gazon și arbori, boiler pentru apă caldă cu panou solar, curent trifazat, orientare nord-est.

Descrierea zonei
Zona Nea Smyrni oferă un echilibru excelent între viața urbană, funcționalitate și calitatea înaltă a vieții, făcând din aceasta una dintre cele mai populare destinații rezidențiale. Locația combină liniștea cartierului cu acces direct la transportul central, cum ar fi stațiile "Agnoston Martyron", "Mykalis" și "Medias", care se află la doar 2 minute de mers pe jos, oferind un mediu ideal pentru familii și profesioniști.

În ceea ce privește educația, zona oferă acces direct și sigur la instituțiile de învățământ de toate nivelurile. Centrul de tutori Kinito Spoudon este situat la doar 6 minute de mers pe jos, în timp ce a doua Școală Primară din Nea Smyrni se află la aproximativ 7 minute de mers pe jos, facilitând în mod semnificativ naveta zilnică a elevilor.

Opțiunile pentru natură, recreere și relaxare sunt la fel de impresionante în zona înconjurătoare. Locuitorii se pot bucura de plimbare în Parcul Melpo, aflat la doar 5 minute de mers pe jos, în timp ce Piața Primăverii este la 5 minute distanță, oferind respirații de verdeață și odihnă în cadrul orașului.

În sectorul sănătății, zona este deservită în întregime, cu acces direct la servicii farmaceutice și medicale. Farmaciile sunt situate foarte aproape, accesibile în mai puțin de 3 minute de mers pe jos.

Pentru cumpărături zilnice și aprovizionarea casei, piața locală oferă opțiuni excelente. Magazine alimentare de calitate și brutării se află la mai puțin de 3 minute de mers pe jos, acoperind imediat toate nevoile vieții cotidiene.

GREEN Living & Calitatea vieții

Indicele de accesibilitate pietonală și Puncte de interes
Locația proprietății are un scor excelent de accesibilitate pietonală de 94%.

În mod specific, în mai puțin de 15 minute de mers pe jos ai acces la:
Parc: 5 minute
Școli: 6-7 minute
Restaurante: 3 minute
Supermarket: 3 minute
Spitale: 3 minute

Vizita la proprietate
Vă rugăm să ne informați despre intervalele orare și zilele în care sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă posibil.

Link-ul către proprietate:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272003

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul nostru tehnic TOPO GES vă poate oferi sprijin pe întregul proces de achiziție cu profesioniști:

Ingineri
Avocați și notari

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin intermediere cu consilieri specializați în credite ipotecare.