Apartament de vânzare în Nea Smyrni 2271855

Descriere

Descrierea proprietății
Apartament de vânzare la etajul 1, într-o zonă excelentă din centrul orașului Nea Smyrni, îmbinând estetică modernă, execuție de înaltă calitate și acces direct la întreaga infrastructură urbană. Proprietatea are o suprafață de 81,32 mp și reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere puternică și dezvoltare continuă.

Este compus din două dormitoare spațioase (unu dintre ele fiind dormitorul principal), o baie confortabilă, o toaletă de serviciu, o bucătărie modernă și un living luminos, care creează un spațiu de locuit funcțional și plăcut. Proiectul este în faza de construire, cu finalizare în 2026, și se remarcă prin designul său minimal, luxos și modern. Este cu fața spre nord-est, luminos, aerisit și însorit.

Încălzirea este autonomă, cu pompă de căldură și încălzire prin pardoseală, asigurând o eficiență energetică ridicată. Totodată, proprietatea beneficiază de sistem solar, boiler, izolație termică, fațadă termoizolantă și rame din aluminiu cu geamuri termopan cu dublu vitraj pentru o izolare termică și fonică optimă. Certificatul energetic de clasa A++ face proprietatea deosebit de economică și prietenoasă cu mediul.

În spațiile comune și în zonele exterioare există facilități pentru accesul persoanelor cu dizabilități, în timp ce o frumoasă grădină cu gazon, copaci și irigație automată este disponibilă. Locația sa asigură acces direct la tramvaie, transport în comun, școli, piață, centre comerciale, restaurante și locuri de divertisment (la doar 12 minute de mers pe jos până la mare, la 6 minute până la piață și la 43 de minute până la aeroport). În plus, un apartament corespunzător este disponibil la etajul 2 cu prețul de €340,000.

Caracteristici suplimentare: loc de parcare la parter acoperit, cameră de depozitare, lift, lift interior, ușă de securitate, interfon video, alarmă, sistem de stingere a incendiilor, curent trifazat, rulouri electrice, plase de țânțari, podele placate și terasă spațioasă.

Descrierea locației: Zona Nea Smyrni oferă un echilibru excelent între viața urbană și funcționalitate, fiind una dintre cele mai râvnite destinații rezidențiale. Proprietatea este situată într-o poziție strategică ce asigură acces imediat la infrastructura cotidiană, oferind în același timp un mediu familial liniștit și de calitate.

În ceea ce privește învățământul, familiile beneficiază de distanțe scurte față de instituții de învățământ notabile. Kinitora Spoudon este la doar 6 minute de mers pe jos, în timp ce 2nd Primary School of Nea Smyrni este la aproximativ 7 minute de mers pe jos, oferind transport sigur și direct pentru elevi.

Pentru iubitorii de natură și recreere, zona oferă spații verzi frumoase în cadrul țesutului urban. Melpo Park este la doar 5 minute de mers pe jos, în timp ce Spring Square este de asemenea accesibil în aproximativ 5 minute pe jos, ideal pentru relaxare și plimbări.

În sectorul sănătății, acoperirea serviciilor farmaceutice și medicale este completă și imediată. Farmaciile se află la mai puțin de 3 minute de mers pe jos de la ușa proprietății.

Piața locală acoperă integral necesarul zilnic de alimente și bunuri. Magazine alimentare de calitate și brutării se află la mai puțin de 3 minute de mers pe jos, făcând cumpărăturile zilnice extrem de ușoare.

GREEN Living & Calitatea Vieții

Indicele de walkabilitate și Puncte de interes
Locația proprietății are un scor excelent de walkabilitate de 94%.

Mai exact, în mai puțin de 15 minute de mers pe jos aveți acces la:
Parc: 5 minute
Școli: 6-7 minute
Restaurante: 3-5 minute
Supermarket: 3 minute
Spitale: 3 minute

Vizita proprietății: Vă rugăm să ne informați despre orele și zilele în care sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă.

Link proprietate:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271855

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe întregul proces de cumpărare cu experți:
Ingineri
Avocați și notari

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin interconectare cu consilieri ipotecari specializați.