Apartament de vânzare în Nea Smyrni 2271387

Descriere

Descrierea proprietății
Apartament de vânzare la primul etaj, într-o locație excelentă în centrul Nea Smyrni, combinând arhitectură modernă, estetică înaltă și eficiență energetică de top. Suprafața totală a proprietății este de 74,50 mp și este o alegere ideală atât pentru proprietate de locuit, cât și pentru investiție cu o perspectivă de performanță înaltă, într-una dintre cele mai populare zone ale suburbiilor sudice.

Ea constă din două dormitoare confortabile (unul dintre ele fiind dormitorul matrimonial), o baie modernă, un WC suplimentar, o bucătărie funcțională și un living spațios care oferă confort și ergonomie în viața de zi cu zi. Proprietatea este în construcție cu termen de finalizare în 2026 și iese în evidență prin calitatea construcției incredibilă, materiale moderne și design luxos minimalist.

Este cu fațadă spre stradă, luminos, aerisit și însorit, cu orientare nord-estică și o vedere bună asupra peisajului urban. În plus, apartamentele corespunzătoare sunt disponibile la etajele 2 și 3, la prețuri de 305.000 € și 320.000 €, oferind opțiuni suplimentare cumpărătorului.

Caracteristici suplimentare:
Are un spațiu de parcare în aer liber, cămară, acces pentru persoane cu dizabilități, lift și lift interior. Încălzirea este proprie cu pompă de căldură și instalație de încălzire prin pardoseală, în timp ce are aer condiționat, panou solar pentru apă caldă, boiler, izolație termică, fațadă termică, cadre din aluminiu cu geamuri termopan, jaluzele electrice rulante, plase de țânțari și podele din plăci ceramice (clasă energetică A++). De asemenea, include o grădină cu irigare automată, gazon și copaci, precum și o ușă de securitate, videointerfon, alarmă, sistem de stingere a incendiilor, electricitate trifazică și infrastructură pentru fibră optică.

Descrierea locației
Nea Smyrni oferă un echilibru perfect între viața urbană și funcționalitate, devenind una dintre cele mai dorite destinații rezidențiale din suburbiile sudice. Proprietatea este situată într-o locație centrală și liniștită, asigurând acces imediat la toate infrastructurile necesare pentru viața de zi cu zi. Accesul la transportul public este extrem de facil, cu stațiile 'Agnoston Martyron', 'Mykalis' și 'Medias' aflate la doar 2 minute de mers pe jos, oferind legături rapide către centru și plajă.

Pentru familii, locația oferă acces imediat la facilități educaționale de calitate. 'Kinitro Spoudon' este la doar 6 minute de mers pe jos, în timp ce 'A doua Școală Primară din Nea Smyrni' este la aproximativ 7 minute de mers pe jos, asigurând un mediu sigur și mobil pentru copii în studiu.

Iubitorii de natură și relaxare vor aprecia proximitatea față de zone verzi și spații de recreere. 'Parcul Melpo' se află la o plimbare de 5 minute, în timp ce 'Piața Primăverii' este, de asemenea, accesibilă în aproximativ 5 minute la pas, oferind respirații valoroase de odihnă în cadrul urban.

Farmaciile din cartier își asigură furnizarea imediată și completă. Rezidenții au acces la farmacia 'Theodora Charalambidi' și la farmaciile din cartier, situate la mai puțin de 3 minute de mers pe jos de proprietate.

În ceea ce privește piața și necesitățile zilnice, zona oferă o bogăție de opțiuni de calitate. Magazinele alimentare și brutăriile sunt la mai puțin de 3 minute de mers pe jos, transformând cumpărăturile zilnice într-un proces simplu și plăcut.

Viața verde & Calitatea vieții

Indicele de pietonalitate & Puncte de interes
Proprietatea are un scor excelent de pietonalitate de 94%.

În special, cu mai puțin de 15 minute de plimbare ai acces la:
Parc: 5 minute
Școli: 6-7 minute
Restaurante: 3-5 minute
Supermarket: 3 minute
Spitale: 3 minute

Vizita proprietății
Vă rugăm să ne informați orele și zilele în care sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă.

Link-ul proprietății:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271387

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul nostru tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe întregul proces de cumpărare cu profesioniști experimentați:
 ingineri
⚖ Avocați și notari

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin colaborare cu consilieri ipotecari specializați.