Apartament de vânzare în Kallithea 2396025

Descriere

Descrierea proprietății
Apartament de vânzare la etajul al doilea, în zona în plină dezvoltare a Kallithea, cu o suprafață totală de 72 mp, ideal atât pentru proprietate proprie, cât și pentru investiție.

Proprietatea este compusă din 2 dormitoare confortabile, 1 baie, bucătărie funcțională și sufragerie spațioasă. Construit în 1976, este în foarte bună stare și oferă un spațiu de locuit luminos și plăcut în centrul Kallithea.

Încălzirea este centrală pe păcură, are rame din aluminiu cu geam simplu, podele din lemn și marmură, precum și un certificat energetic de clasă Z.

Locația proprietății este extrem de privilegiată, deoarece se află foarte aproape de transportul în comun, de școli și universități, la doar 800 de metri de Universitatea Harokopio și la 1.200 de metri de Universitatea Panteion. Accesul direct la transport și instituțiile de învățământ face ca apartamentul să fie o alegere ideală pentru studenți, dar și pentru o investiție cu randament stabil prin închiriere de tip pe termen lung sau scurt, ca stil Airbnb.

Apartamentul are vedere spre peisajul urban și reprezintă o oportunitate excelentă, deoarece poate satisface atât nevoile de proprietate, cât și perspectiva unei dezvoltări viitoare de investiții. Se menționează că apartamentul nu are balcoane.

Beneficii adiționale:
Apartamentul dispune de 1 loc de parcare la nivelul solului, un mare avantaj pentru zonă, în timp ce este dotat cu lift și interfon video la intrare, oferind confort și siguranță în viața de zi cu zi.

Descriere zonă
Kallithea îmbină confortul vieții urbane moderne cu acces direct la toate infrastructurile și serviciile necesare. Este un mediu rezidențial organizat, ideal pentru familii, angajați și studenți în căutare de calitate a vieții, practică și acces facil la centrul orașului.

În domeniul educației, zona este deservită de structuri educaționale de toate nivelurile. Liceul al VII-lea din Kallithea este la aproximativ 5-6 minute de mers pe jos, în timp ce Grădinița nr. 2 și Școala Primară nr. 11 sunt la 7-8 minute. În plus, Universitatea Harokopio și Universitatea Panteion sunt foarte aproape, oferind opțiuni excelente pentru studenți.

Pentru momente de relaxare, exercițiu și contact cu natura, locuitorii au acces direct la frumoase spații verzi. Piața Davaki și Piața Iroon Polytechneio oferă refugii plăcute din viața urbană cotidiană, accesibile în doar 11-15 minute de mers pe jos.

În ceea ce privește îngrijirea sănătății, farmacii sunt la doar 4 minute de mers pe jos, acoperind nevoile zilnice. Pentru îngrijire medicală specializată, Spitalul pentru copii Panagiotis și Aglaia Kyriakou din Kallithea este accesibil în aproximativ 15 minute.

Piața locală oferă confort absolut pentru deplasări zilnice și aprovizionare. Supermarket-urile sunt la doar 2-4 minute, în timp ce stațiile de autobuz AG. PANTON și DIMITRAKOPOULOU sunt situate la 2-3 minute, asigurând o legătură rapidă către întreaga Atenă.

Viață Verde și Calitate a Vieții

În mod specific, în mai puțin de 15 minute de mers pe jos ai acces la:
Parc: 11-15 minute
Școli: 5-8 minute
Restaurante: 2-5 minute
Supermarket: 2-4 minute
Spitale: 15 minute

Vizita Proprietății
Vă rugăm să ne informați orele și zilele în care sunteți disponibili pentru o vizită cât mai rapidă posibilă.

Link-ul Proprietății:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-kallithea-2396025

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Pentru mai multe informații, nu ezitați să ne contactați!

Departamentul nostru tehnic TOPO GES vă poate sprijini pe parcursul întregului proces de cumpărare cu experți:
Ingineri
Avocați și notari

Serviciile pe care le oferim includ:
Renovări și modernizări energetice
Finanțare prin conectare cu consilieri specializați în credite ipotecare.