Οικόπεδο Προς Πώληση στην Παλλήνη 2304540

Περιγραφή

Προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου στην περιοχή Παλλήνη – Κάτω Λεοντάρι, σε ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και περιζήτητη οικιστική ζώνη, που συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές με ήσυχο περιβάλλον κατοικίας. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, αμφιθεατρικό και προσόψεως, με πρόσοψη 15 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και ευελιξία στον σχεδιασμό κατασκευής.

Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 30%, με δυνατότητα δόμησης έως 600 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μέτρα, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή πολυκατοικίας. Η αμφιθεατρική του θέση ενισχύει την αξία του οικοπέδου, προσφέροντας προοπτικές για όμορφη θέα και βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού.

Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, κέντρο πόλης και χώρους διασκέδασης, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Απέχει μόλις 1,3 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, 1,4 χιλιόμετρα από την αγορά, 4,1 χιλιόμετρα από τον προαστιακό και 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, γεγονός που το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές.

Η χρήση γης είναι γενική κατοικία, επιτρέποντας πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης, είτε για κατασκευή κύριας κατοικίας είτε για επενδυτική εκμετάλλευση ή αντιπαροχή.

link: hhttps://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-stin-pallini-2304540

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.