Μονοκατοικία Προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο 2580894

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία εμβαδού 70 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο, σε οικόπεδο 296 τ.μ.

Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, ανεξάρτητη κουζίνα και σαλόνι. Κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από μωσαϊκό και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά, ενώ είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Η κατάστασή του χρήζει ανακαινίσεως, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως βραχυχρόνια μίσθωση, επαγγελματική στέγη ή ιατρείο. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, καθώς και ιδιωτικό κήπο με δέντρα.

Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Αγίου Δημητρίου προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και ποιότητας ζωής.

Στον τομέα της εκπαίδευσης, η Γεννάδειος Σχολή και το 5ο Γυμνάσιο Αλίμου «Οδυσσέας Ελύτης» βρίσκονται σε απόσταση μόλις 6-9 λεπτών.

Η Πλατεία Αμπελακίων και η περιοχή Φιλικής Εταιρείας προσφέρουν όμορφες διεξόδους για περπάτημα, προσβάσιμες σε 10 έως 15 λεπτά. Παράλληλα, το Δημοτικό Στάδιο Αγίου Δημητρίου απέχει μόλις 3-4 λεπτά.

Η υγειονομική κάλυψη είναι άμεση και εύκολα προσβάσιμη, με φαρμακείο να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών από το ακίνητο. Μεγάλες υπεραγορές τροφίμων βρίσκονται σε απόσταση 3-7 λεπτών.

GREEN Living & Ποιότητα Ζωής

Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 88%.

Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
Πάρκο: 10-15 λεπτά
Σχολεία: 6-9 λεπτά
️ Εστιατόρια: 3-5 λεπτά
Supermarket: 3-7 λεπτά
Νοσοκομεία: 3 λεπτά

️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.

Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/monokatoikia-pros-polisi-ston-agio-dimitrio-2580894

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉️ info@green-estate.gr

Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
‍ Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.