Μονοκατοικία Προς Πώληση στην Άνδρο 2528166

Περιγραφή

Προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 112 τ.μ. στην περιοχή Μερμηγκιές – Άγιος Ιωάννης Άνδρου, σε οικόπεδο 3.581 τ.μ., που αποτελεί εξαιρετικό δείγμα σύγχρονης κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής με βιοκλιματικό σχεδιασμό. Ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό τοπίο, προσφέροντας υψηλή αισθητική, ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στο Αιγαίο, την Εύβοια, την Κέα, την Αττική και το καταπράσινο τοπίο της Άνδρου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο.

Κατασκευάστηκε το 2002 και ανακαινίστηκε το 2026. Είναι πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς χρήση, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα τμήματα που ενώνονται μέσω μεγάλου ημιυπαίθριου χώρου με τραπεζαρία, καθιστικό και BBQ. Το πρώτο τμήμα περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, ενιαία κουζίνα-τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ το δεύτερο διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο, διάδρομο με kitchenette και ανεξάρτητη αποθήκη/πλυντήριο.

Η κατοικία συνδυάζει παραδοσιακή λιθοδομή με σύγχρονα στοιχεία, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και φυσική πέτρα στους εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, ενεργειακή κατηγορία Δ, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, νόμιμη ιδιωτική γεώτρηση, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, μεγάλες βεράντες, κήπο και τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης.

Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με παραδοσιακές ξερολιθιές και ώριμα δέντρα, προστατεύεται φυσικά από τα μελτέμια και προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Επιπλέον, εμπίπτει μερικώς εντός οικισμού, με συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 415 τ.μ. και υπόλοιπο δόμησης περίπου 300 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης.

Η κατοικία απέχει μόλις 7,5 χλμ. από το λιμάνι του Γαυρίου και περίπου 10 - 15 λεπτά από τις παραλίες Φελλός, Πισωλιμιώνας, Καλαμίτσι και Βλυχάδα.

link: https://green-estate.gr/properties/monokatoikia-pros-polisi-stin-andro-2528166

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.