Κτίριο Προς Πώληση στα Άνω Πατήσια 1814851

Περιγραφή

Διατίθεται κτίριο προς πώληση στον Άγιο Ελευθέριο συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ. Βρίσκεται πλησίον του σταθμού ΗΣΑΠ του Αγίου Ελευθερίου. Αποτελείται από το ισόγειο και 3 ορόφους άνωθεν.

Το ισόγειο αποτελείται από ένα κατάστημα 47,60 τ.μ. καθώς και ένα στούντιο 25 τ.μ. που χρήζει ανακαίνισης, το οποίο βγάζει σε ένα μικρό ελεύθερο χώρο-μπαλκόνι. Δίπλα υπάρχουν δυο είσοδοι για το κτίριο. Η πρώτη οδηγεί σε όλο το κτήριο ενώ η δεύτερη οδηγεί στον πρώτο όροφο ο οποίος είναι ανεξάρτητος, επιφάνειας 100 τ.μ. και είναι διαμορφωμένος ως χώρος γραφείων.
Στον δεύτερο και τρίτο όροφο βρίσκεται μία μεζονέτα διαμπερής εξαιρετικής κατασκευής και άριστης κατάστασης ψιλοτάβανη, με τα πατώματα να είναι επενδυμένα με μάρμαρα στο σαλόνι, δρύινες πόρτες, κρυφούς φωτισμούς, τζάκι, γραφείο, ασανσέρ, εσωτερική και εξωτερική σκάλα, με μεγάλα μπαλκόνια στην μπροστινή πλευρά του κτιρίου και ανεμπόδιστη θέα. Η επίπλωση είναι εξαιρετική και διατίθεται με αυτή. Τέλος, στο δώμα υπάρχει αποθήκη 27,65 τμ. που συμπεριλαμβάνεται όμως και το μηχανοστάσιο του ασανσέρ με όμορφη θέα που θα μπορούσε να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις επιθυμίες του αγοραστή.

Όλα νομιμοποιημένα και με εκδοθείσα ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου. Εκτός των άλλων πλεονεκτημάτων του βρίσκεται ανάμεσα σε δύο από τις κεντρικότερες οδικές αρτηρίες της Αθήνας, οδοί Πατησίων και Αχαρνών και πλησίον σε σχολεία όλων των εκπαιδευτικών βαθμίδων, τράπεζες, σουπερμάρκετ κτλ.Τέλος, η υπάρχουσα διαμόρφωση επιτρέπει στον υποψήφιο αγοραστή να το μεταβάλει εσωτερικά και να δημιουργήσει άλλες χρήσεις όπως φοιτητική εστία, οροφοδιαμερίσματα προς εκμετάλλευση, air-bnb καθώς όχι μόνον δεν απαγορεύτηκε στην περιοχή η δημιουργία νέων αλλά αντιθέτως υπάρχει έντονη ανάπτυξη σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του δήμου Αθηναίων.

Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 95%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 200μ, πάρκο 500μ, αγορά 100μ.

link: https://green-estate.gr/properties/ktirio-pros-polisi-sta-ano-patisia-1814851

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.