Κατάστημα Προς Ενοικίαση στο Παγκράτι 2444379

Περιγραφή

Κατάστημα προς ενοικίαση στο Παγκράτι, επί της οδού Φιλολάου, σε ιδιαίτερα εμπορικό και προβεβλημένο σημείο της περιοχής, κοντά στη Φορμίωνος, μία τοποθεσία με αυξημένη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο συνολικής επιφάνειας 36 τ.μ., με πρόσοψη 2,5 μέτρων, κατάλληλο για πληθώρα εμπορικών ή επαγγελματικών χρήσεων.

Αναλυτικότερα, το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο χώρο 18 τ.μ. και υπόγειο χώρο 18 τ.μ., ο οποίος διαθέτει WC. Οι δύο χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Επιπλέον, το κατάστημα διαθέτει κλιματισμό (A/C), εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες λειτουργίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα.

Η προηγούμενη χρήση του ως καφέ – τυροπιτάδικο αναδεικνύει τη δυναμική του σημείου και την εμπορική του αξία, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με έντονη καταναλωτική κίνηση και σταθερή πελατεία. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό για τη λειτουργία καφέ – τυροπιτάδικου, αποτελώντας ιδανική επιλογή για άμεση έναρξη δραστηριότητας χωρίς σημαντικές πρόσθετες επενδύσεις. Παράλληλα, η διάταξη των χώρων επιτρέπει ευελιξία στη διαμόρφωση και προσαρμογή του ακινήτου στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων.

Κατασκευασμένο το 1965, το κατάστημα βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη οικιστική ζώνη με έντονη εμπορική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πλατείες, super market, καταστήματα λιανικής, χώροι εστίασης και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, γεγονός που συμβάλλει στην υψηλή επισκεψιμότητα της περιοχής.

Η τιμή είναι συζητήσιμη.

Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 96%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 300μ, εστιατόρια 200μ, supermarket 100μ, πάρκο 100μ, αγορά 100μ.

link: https://green-estate.gr/properties/katastima-pros-enoikiasi-sto-pagkrati-2444379

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.