Γραφείο Προς Πώληση στα Βριλήσσια 2359090

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό γραφείο 54 τ.μ. στα Βριλήσσια, σε προνομιακή θέση προβολής, στον 1ο όροφο κτιρίου επί κεντρικής λεωφόρου, με ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής.

Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, το οποίο ξεχωρίζει για την υψηλή εμπορική του προβολή και την εύκολη πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση αλλά και επενδυτική αξιοποίηση.

Το γραφείο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, με σημαντικές παρεμβάσεις που περιλάμβαναν την ανακαίνιση του λουτρού, την αντικατάσταση των ρολών και τη συνολική αναβάθμιση βασικών στοιχείων του ακινήτου, διατηρώντας το σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς άμεση χρήση.

Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο κύριους χώρους εργασίας, ενώ η κουζίνα έχει διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο χώρο, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και τη βέλτιστη αξιοποίηση των τετραγωνικών μέτρων. Τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν αντοχή και πρακτικότητα, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και επαγγελματικό χαρακτήρα.

Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β, ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και ικανοποιημένη ενεργειακή απόδοση.

Σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται στάσεις συγκοινωνιών, σχολεία, super market, εμπορικά καταστήματα, καφέ και χώροι εστίασης, προσφέροντας εξαιρετική καθημερινή εξυπηρέτηση και αυξημένη επαγγελματική κινητικότητα.

Ιδιαίτερη αξία προσδίδει το γεγονός ότι το ακίνητο στεγάζει επαγγελματική δραστηριότητα για περισσότερα από 20 χρόνια, στοιχείο που αναδεικνύει τη λειτουργικότητα, τη διαχρονική εμπορικότητα και τη στρατηγική σημασία της θέσης του.

Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 86%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 200μ, αγορά 100μ.

link: https://green-estate.gr/properties/grafeio-pros-polisi-sta-vrilissia-2359090

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.