Διώροφο Κτίριο Προς Πώληση στο Αιγάλεω 1831367

Περιγραφή

Διώροφο κτίριο προς πώληση σε οικόπεδο 181,15 τ.μ., με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης στην αγορά ακινήτων της Αθήνας. Το ακίνητο, κατασκευής 1968, διαθέτει πρόσοψη σε πεζόδρομο και εσωτερική αυλή που προσδίδει ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.

Ο ισόγειος όροφος, συνολικής επιφάνειας 133,44 τ.μ., περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 54,86 τ.μ. και 61,25 τ.μ., με θέα και πρόσβαση στην πίσω αυλή.

Ο πρώτος όροφος, επίσης 133,44 τ.μ., αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα 54,10 τ.μ. και 68,75 τ.μ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές διαμόρφωσης και αξιοποίησης.

Στο δώμα υπάρχει απόληξη κλιμακοστασίου με αποθήκη 14,45 τ.μ., που μπορεί να εξυπηρετήσει συμπληρωματικές ανάγκες αποθήκευσης.

Παρόλο που το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο με αυξανόμενη ζήτηση. Απέχει μόλις 1.000 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής και 600 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φοιτητικές κατοικίες, βραχυχρόνια μίσθωση ή ακόμα και για δημιουργία μικρής πολυκατοικίας με υψηλή απόδοση.Η στρατηγική του τοποθεσία σε συνδυασμό με τη δυνατότητα ανακαίνισης το αναδεικνύει σε ακίνητο με σημαντική προοπτική υπεραξίας και μόνιμη ζήτηση στην αγορά.

Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 93%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 100μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 200μ, αγορά 100μ.

link: https://green-estate.gr/properties/diorofo-ktirio-pros-polisi-sto-aigaleo-1831367

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.