Διαμέρισμα Προς Πώληση στου Ζωγράφου 1571993

Περιγραφή

Αν αναζητάτε ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα στον Ζωγράφο, σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει άνεση και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, τότε αυτή η κατοικία είναι μια πρόταση που αξίζει να δείτε.

Πρόκειται για διαμέρισμα 87 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, κατασκευής 1973, το οποίο διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση και έχει ανακαινιστεί το 2020. Η διαρρύθμισή του είναι λειτουργική και ευέλικτη, περιλαμβάνοντας δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, γραφείο, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC, προσφέροντας άνεση για καθημερινή χρήση. Είναι διαμπερές, με μπαλκόνι στην πρόσοψη και βεράντα στον ακάλυπτο, που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και καλό αερισμό.

Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας ασφάλεια και ηρεμία. Τα μπάνια ανακαινίστηκαν πλήρως το 2024, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο, ξύλο και πλακάκι, προσδίδοντας κομψότητα και διαχρονικότητα στο χώρο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης έτοιμη εγκατάσταση οπτικής ίνας, προσφέροντας άμεση σύνδεση σε υψηλές ταχύτητες internet.

Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι τα δύο πατάρια, που προσφέρουν έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, υπάρχει διαθέσιμη ξεχωριστή αποθήκη 34 τ.μ., η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως χώρος στάθμευσης, καθώς χωράει ένα συμβατικό αυτοκίνητο και ένα μηχανάκι. Η αποθήκη πωλείται χωριστά στην τιμή των 17.000 ευρώ.

Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική: μόλις 350 μέτρα από την πλατεία Γαρδένιας και τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό "Γαρδένιας", ενώ απέχει μόλις 1,3 χλμ. από την Πανεπιστημιούπολη, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση. Η περιοχή είναι εξαιρετικά δημοφιλής για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες, χάρη στη γειτνίασή της με σχολεία, πάρκα, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα, αλλά και πανεπιστημιακές σχολές.

Αξίζει να σημειωθεί ότι όλα τα απαραίτητα έγγραφα για τη μεταβίβαση έχουν ήδη συγκεντρωθεί, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση και χωρίς καθυστερήσεις διαδικασία αγοραπωλησίας. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με προνομιακή τοποθεσία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.

Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 91%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 1000μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 400μ, αγορά 400μ.

link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stou-zografou-1571993

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.