Διαμέρισμα Προς Πώληση στου Ζωγράφου 1542940

Περιγραφή

Διατίθεται διαμέρισμα προς πώληση στου Ζωγράφου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ημιώροφο πολυκατοικίας του 1970, και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες παροχές που καλύπτουν τις ανάγκες του σημερινού ενοίκου. Το εμβαδόν του είναι 50 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, σε ένα ευχάριστο, φωτεινό και διαμπερές περιβάλλον.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, με μεγάλη τζαμαρία, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επέκταση του σαλονιού, δημιουργώντας έναν ακόμα πιο ευρύχωρο και ανοιχτό χώρο διαβίωσης. Το πάτωμα συνδυάζει παρκέ και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχει κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας, τέντες και όλες οι σύγχρονες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έχουν προβλεφθεί.

Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, κάτι που το καθιστά ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους στην ακαδημαϊκή κοινότητα. Επιπλέον, βρίσκεται δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πλατείες, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας είναι άμεση.

Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, με μεικτή απόδοση πάνω από 5%, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και άμεση επενδυτική αξιοποίηση. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, της πρόσφατης ανακαίνισης και της ενεργής μίσθωσης το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμες λύσεις χωρίς περιττές καθυστερήσεις.