Διαμέρισμα Προς Πώληση στου Ζωγράφου 1542940

Περιγραφή

Διατίθεται επενδυτικό διαμέρισμα προς πώληση στου Ζωγράφου., πολυκατοικίας του 1970, και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες παροχές που καλύπτουν τις ανάγκες του σημερινού ενοίκου. Το εμβαδόν του είναι 50 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, σε ένα ευχάριστο, φωτεινό και διαμπερές περιβάλλον.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο, με μεγάλη τζαμαρία, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επέκταση του σαλονιού, δημιουργώντας έναν ακόμα πιο ευρύχωρο και ανοιχτό χώρο διαβίωσης. Το πάτωμα συνδυάζει παρκέ και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, υπάρχει κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας, τέντες και όλες οι σύγχρονες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έχουν προβλεφθεί.

Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, κάτι που το καθιστά ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους στην ακαδημαϊκή κοινότητα. Επιπλέον, βρίσκεται δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, πλατείες, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας είναι άμεση.

Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι μισθωμένο μέχρι τον Ιούλιο του 2028, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα. Η μικτή απόδοση του ανέρχεται στο εντυπωσιακό ποσοστό 5,2%, που ξεπερνά αρκετά το καθιερωμένο στάνταρ του 4%

Ο συνδυασμός της προνομιακής τοποθεσίας, της πρόσφατης ανακαίνισης και, κυρίως, της ενεργούς και αποδοτικής μίσθωσης, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη λύση με εγγυημένη απόδοση, χωρίς περιττές καθυστερήσεις ή κενά μίσθωσης.

link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stou-zografou-1542940

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.