Διαμέρισμα Προς Πώληση στον Άγιο Ελευθέριο 2444909

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου
Διαμέρισμα προς πώληση στον Άγιο Ελευθέριο, σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1975, συνολικής επιφάνειας 55 τ.μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και διαμπερές ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μία πρακτική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες ενός σύγχρονου νοικοκυριού.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό, ξύλινα κουφώματα, boiler για ζεστό νερό, τέντες, ανελκυστήρας στην πολυκατοικία.

Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Αγίου Ελευθερίου συνδυάζει την αστική άνεση με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Πρόκειται για μια τοποθεσία με έντονο οικιστικό χαρακτήρα, η οποία προσφέρει στους κατοίκους της ένα ολοκληρωμένο δίκτυο υπηρεσιών και ανέσεων, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες.

Η περιοχή προσφέρει τις απαραίτητες εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες με παιδιά, με το 152ο Δημοτικό Σχολείο Αθηνών να απέχει περίπου 6 λεπτά.

Οι λάτρεις του πρασίνου και της άσκησης μπορούν να απολαύσουν τον ελεύθερο χρόνο τους σε κοντινούς χώρους αναψυχής. Το Πάρκο Τρεις Αστέρες βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών, ενώ η Πλατεία Γρ. Αυξεντίου απέχει μόλις 7 λεπτά.

Η φροντίδα υγείας είναι εύκολα προσβάσιμη στην καθημερινότητα. Το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 6 λεπτά μακριά, ενώ το νοσοκομείο Παμμακάριστος είναι προσβάσιμο σε περίπου 13 λεπτά.

Η τοπική αγορά καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Τα super market απέχουν 3 έως 4 λεπτά, καθιστώντας τα καθημερινά ψώνια μια απλή και γρήγορη διαδικασία.

GREEN Living & Ποιότητα Ζωής

Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 95%.

Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
Πάρκο: 6 λεπτά
Σχολεία: 4 λεπτά
️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
Supermarket: 3-4 λεπτά
Νοσοκομεία: 13 λεπτά

⚡ Ενεργειακή Αναβάθμιση 2 Κλάσεων
️ Εκτιμώμενο Κόστος Αναβάθμισης: 4.550 €
Ετήσια εξοικονόμηση: Τουλάχιστον 41% στους λογαριασμούς ενέργειας (990 €/έτος)
Εκτιμώμενη απόσβεση: Σε 5 έτη
Προτεινόμενες Παρεμβάσεις: Ηλιακός Θερμοσίφωνας, Air Condition A+++ Σαλόνι, Air Condition A+++ Υπνοδωμάτιο
ℹ️ Περισσότερες πληροφορίες & όροι υπολογισμού: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.

Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-agio-eleftherio-2444909

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉️ info@green-estate.gr

Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
‍ Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.