Διαμέρισμα Προς Πώληση στο Περιστέρι 1606381

Περιγραφή

Σε μια ήσυχη και πρακτική γειτονιά στο Περιστέρι, προσφέρεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου 75 τ.μ., το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή επαγγελματία.

Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και στον χώρο είναι εγκατεστημένα τρία κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Έχει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από μωσαϊκό, μάρμαρο και ξύλο. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αναβάθμισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και τις αισθητικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

Ο εξωτερικός χώρος του διαμερίσματος περιλαμβάνει δύο λειτουργικά μπαλκόνια – ένα μεγάλο πρόσοψης 7,30 τ.μ. που βλέπει στον δρόμο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, και ένα μικρότερο 2,25 τ.μ. στην κουζίνα, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα. Επιπλέον, στην ταράτσα του κτιρίου συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. υπάρχει αποθήκη μεταλλικής κατασκευής 12,20 τ.μ., η οποία αφαιρείται εύκολα, απελευθερώνοντας τον χώρο για πολλαπλές χρήσεις.

Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, πλατεία, εμπορικό κέντρο και χώρους διασκέδασης, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση και εξυπηρέτηση. Αν και το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, η πρόσβαση στον πρώτο όροφο είναι εύκολη και άνετη.

Εκτίμηση Κόστους Ενεργειακής Αναβάθμισης
Με εκτιμώμενο κόστος ενεργειακής αναβάθμισης ύψους 8.400 € (περιλαμβάνει: Θερμοπρόσοψη, Ηλιακό Θερμοσίφωνα και εγκατάσταση νέων κλιματιστικών μονάδων A+++), το ακίνητο αναβαθμίζεται τουλάχιστον 2 ενεργειακές κλάσεις, εξασφαλίζοντας ετήσια εξοικονόμηση τουλάχιστον 41% στους λογαριασμούς ενέργειας και 1.350 € ετησίως, ενώ αυξάνεται άμεσα η αξία μεταπώλησης.

Η απόσβεση της επένδυσης ενεργειακής αναβάθμισης γίνεται σε 6 έτη.

Με την ενεργειακή αναβάθμιση βελτιώνεται αισθητά η ποιότητα ζωής των χρηστών, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες περιβάλλοντος, σταθερή θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι και σημαντική μείωση του θορύβου από το εξωτερικό περιβάλλον.

Σημείωση/Disclaimer: Ο υπολογισμός αυτός αποτελεί μια πρώτη εκτίμηση η οποία μπορεί να διαφέρει βάσει των τελικών επιλογών του πελάτη, των υλικών και των αλλαγών των τιμών τους. Η εμφανιζόμενη τιμή είναι μια μέση τιμή αγοράς και δεν αφορά άλλες εργασίες ανακαίνισης, παρά μόνο παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Το ποσοστό ελάχιστης εξοικονόμησης ενέργειας προκύπτει, σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων), από την κεντρική τιμή της Υπολογιζόμενης Κατανάλωσης Πρωτογενούς Ενέργειας της αρχικής ενεργειακής κλάσης του ακινήτου και της ενεργειακής αναβάθμισης του τουλάχιστον κατά 2 ενεργειακές κλάσεις.

Το ποσό ετήσιας εξοικονόμησης ενέργειας, υπολογίζεται με μεσοσταθμικό κόστος 0,18 € / kWh.

Σε περίπτωση που επιθυμείτε ακριβέστερη εκτίμηση επικοινωνήστε μαζί μας.

link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-peristeri-1606381

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.