Διαμέρισμα Προς Πώληση στο Παλαιό Φάληρο 1898238

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου
Στο Παλαιό Φάληρο, στο κέντρο της περιοχής και σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 110 τ.μ. στον 6ο όροφο. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, μοντέρνα αισθητική και μοναδική θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά.

Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master), ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1989 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2025, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα.

Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, σε άριστη κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο να φιλοξενήσει τους νέους ιδιοκτήτες του σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλοριφέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, τέντες, ασανσέρ, κήπο με γκαζόν και δέντρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, ευρύχωρη βεράντα, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια.

Περιγραφή τοποθεσίας
Το Παλαιό Φάληρο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, όπως οι οδοί Αχιλλέως και Αμφιθέας σε μόλις 2 έως 7 λεπτά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης, την παραλία και τα νότια προάστια, ενώ εξυπηρετείται άριστα από το τραμ και τα μέσα μαζικής μεταφοράς με εύκολη σύνδεση προς το μετρό Νέος Κόσμος.

Στον τομέα της εκπαίδευσης, η γειτονιά παρέχει εξαιρετικές επιλογές για οικογένειες με παιδιά όλων των ηλικιών. Το 11ο Δημοτικό Σχολείο Παλαιού Φαλήρου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 λεπτών, ενώ το 3ο Γυμνάσιο Παλαιού Φαλήρου είναι προσβάσιμο σε 8 λεπτά.

Η επαφή με τη φύση και η αναψυχή ενισχύουν την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης των κατοίκων. Το Πάρκο Σοφία Μπεφόν απέχει 13 λεπτά, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για περιπάτους και υπαίθρια άσκηση, ενώ η Πλατεία Βεργίνας καθώς και τα γύρω πάρκα και οι παιδικές χαρές χαρίζουν πολύτιμες ανάσες δροσιάς και ηρεμίας.

Για την κάλυψη των αναγκών υγείας, η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε φαρμακευτική φροντίδα και υπηρεσίες. Σε απόσταση μόλις 6 έως 9 λεπτών βρίσκονται φαρμακεία, διασφαλίζοντας την ταχεία εξυπηρέτηση των κατοίκων για κάθε ζήτημα ευεξίας και υγείας.

Η τοπική αγορά είναι εξαιρετικά αναπτυγμένη, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες για νοικοκυριό και τρόφιμα. Για τα ψώνια η λαϊκή αγορά και τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών.

GREEN Living & Ποιότητα Ζωής

Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 96%.

Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
Πάρκο: 13 λεπτά
Σχολεία: 4-8 λεπτά
️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
Supermarket: 5 λεπτά
Νοσοκομεία: 6-9 λεπτά

️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.

Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-palaio-faliro-1898238

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉️ info@green-estate.gr

Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
‍ Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.