Διαμέρισμα Προς Πώληση στα Σπάτα 1898519

Περιγραφή

Πωλείται διαμέρισμα στα Σπάτα, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 181,16 τ.μ., το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης. Το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευάστηκε το 1989 κι η κατάστασή του είναι ημιτελής, προσφέροντας τη δυνατότητα να ολοκληρωθεί και να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και το γούστο του αγοραστή.

Τα κουφώματα είναι ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα από τσιμέντο.Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με όμορφη θέα προς το αστικό τοπίο. Διαθέτει αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, γκαζόν, δέντρα, βεράντα και τριφασικό ρεύμα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, όπου επιτρέπονται τα κατοικίδια, μόλις 1,3 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 6 χλμ. από τον σταθμό μετρό και 13 χλμ. από το αεροδρόμιο.

Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Εκτίμηση Κόστους Ενεργειακής Αναβάθμισης
Με εκτιμώμενο κόστος ενεργειακής αναβάθμισης ύψους 13.350€ (περιλαμβάνει: Ενεργειακά Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματιστικές μονάδες A+++ και Ηλιακό Θερμοσίφωνα), το ακίνητο αναβαθμίζεται τουλάχιστον 2 ενεργειακές κλάσεις, εξασφαλίζοντας ετήσια εξοικονόμηση τουλάχιστον 41% στους λογαριασμούς ενέργειας και 3.261€ ετησίως, ενώ αυξάνεται άμεσα η αξία μεταπώλησης.

Η απόσβεση της επένδυσης ενεργειακής αναβάθμισης γίνεται σε 4 έτη.

Με την ενεργειακή αναβάθμιση βελτιώνεται αισθητά η ποιότητα ζωής των χρηστών, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες περιβάλλοντος, σταθερή θερμοκρασία χειμώνα-καλοκαίρι και σημαντική μείωση του θορύβου από το εξωτερικό περιβάλλον.

Σημείωση/Disclaimer: Ο υπολογισμός αυτός αποτελεί μια πρώτη εκτίμηση η οποία μπορεί να διαφέρει βάσει των τελικών επιλογών του πελάτη, των υλικών και των αλλαγών των τιμών τους. Η εμφανιζόμενη τιμή είναι μια μέση τιμή αγοράς και δεν αφορά άλλες εργασίες ανακαίνισης, παρά μόνο παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Το ποσοστό ελάχιστης εξοικονόμησης ενέργειας προκύπτει, σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων), από την κεντρική τιμή της Υπολογιζόμενης Κατανάλωσης Πρωτογενούς Ενέργειας της αρχικής ενεργειακής κλάσης του ακινήτου και της ενεργειακής αναβάθμισης του τουλάχιστον κατά 2 ενεργειακές κλάσεις.

Το ποσό ετήσιας εξοικονόμησης ενέργειας, υπολογίζεται με μεσοσταθμικό κόστος 0,18 € / kWh.

Σε περίπτωση που επιθυμείτε ακριβέστερη εκτίμηση επικοινωνήστε μαζί μας.

link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sta-spata-1898519

GREEN Estate
www.green-estate.gr
τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649
e-mail: info@green-estate.gr
SMS/Viber: +306947115712
Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece

Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους.

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.