Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση στα Πατήσια 2343351

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό διαμέρισμα 5ου ορόφου (ρετιρέ), συνολικού εμβαδού 86 τ.μ., στην περιοχή του Αγίου Λουκά στα Πατήσια. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο.

Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1965, ενώ το 2001 πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση στην κουζίνα και στα κουφώματα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και κλιματιστικά μηχανήματα ελάχιστα χρησιμοποιημένα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δαπέδα καλύπτονται από ξύλο-παρκέ στα υπνοδωμάτια και πλακάκι στους υπόλοιπους χώρους. Είναι ενεργειακής κατηγορίας Δ, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι διαμπερές, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο και ευήλιο.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας.

Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Αγίου Λουκά στα Πατήσια εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα και μια ποιοτική καθημερινότητα, ενώ βρίσκεται σε κομβικό σημείο ανάμεσα σε δύο σταθμούς ΗΣΑΠ (με πρόσβαση σε 7 και 10 λεπτά αντίστοιχα), όπως ο σταθμός Κάτω Πατήσια που απέχει μόλις 6 λεπτά με τα πόδια.

Για τις οικογένειες, η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων. Σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται το 79ο Δημοτικό Σχολείο καθώς και το 142ο Νηπιαγωγείο, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις των μαθητών.

Οι επιλογές για αναψχή και επαφή με τη φύση είναι άμεσες, καθώς το Πάρκο Μηναΐδη - Φωτιάδη απέχει μόλις 1 λεπτό με τα πόδια, προσφέροντας έναν πολύτιμο πνεύμονα πρασίνου. Παράλληλα, η Πλατεία Αγίας Παρασκευής βρίσκεται σε απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια, αποτελώντας ιδανικό σημείο για περίπατο και χαλάρωση.

Στον τομέα της υγείας, η περιοχή παρέχει αίσθημα ασφάλειας καθώς το νοσοκομείο Παμμακάριστος βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια. Επιπλέον, πλήθος αξιόπιστων φαρμακείων και ιατρείων δραστηριοποιούνται στην γύρω περιοχή σε απόσταση από 2 έως 9 λεπτά με τα πόδια.

Η τοπική αγορά καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες για τρόφιμα και προμήθειες, με παντοπωλεία και supermarket να απέχουν από 3 έως 5 λεπτά με τα πόδια. Επιπλέον, σε απόσταση λιγότερη των 2 λεπτών βρίσκονται επιλογές εστίασης.

GREEN Living & Ποιότητα Ζωής

Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 96%.

Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
Πάρκο: 1 λεπτό
Σχολεία: 7 λεπτά
️ Εστιατόρια: 2 λεπτά
Supermarket: 3-5 λεπτά
Νοσοκομεία: 3 λεπτά

️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.

Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-enoikiasi-sta-patisia-2343351

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉️ info@green-estate.gr

Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
‍ Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.