Αποθήκη Προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο 2342236

Περιγραφή

Περιγραφή ακινήτου
Αποθήκη προς πώληση ισογείου στον Άγιο Δημήτριο, σε εξαιρετική τοποθεσία εντός οικιστικής ζώνης, με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 160 τ.μ., ύψος 5,80 μ. και πρόσοψη 8 μέτρων, στοιχεία που προσφέρουν άνετη πρόσβαση και ευελιξία στη χρήση, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική αξιοποίηση ή αποθηκευτικές ανάγκες.

Κατασκευής 1972, η αποθήκη διαθέτει μπάνιο, ενώ η θέση της σε οργανωμένο αστικό περιβάλλον, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, αγορά και χώρους εστίασης, εξασφαλίζει πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινή λειτουργία κάθε επιχείρησης.

Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επενδυτές ή επαγγελματίες που αναζητούν αποθηκευτικό ή βοηθητικό χώρο σε σημείο με αυξημένη ζήτηση, καθώς η πρόσοψη, το ύψος και η επιφάνειά του προσφέρουν δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Ισόγειος αποθηκευτικός χώρος, έτος κατασκευής 1972, ύψος 5,80 μ., πρόσοψη 8 μ., διαθέτει μπάνιο, βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υποδομές.

Περιγραφή τοποθεσίας
Ο Άγιος Δημήτριος διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα ζωής, την ασφάλεια και την εξαιρετική συνδεσιμότητα μέσω του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών, καθώς οι στάσεις λεωφορείων «ΣΟΥΛΙΟΥ» και «ΠΡΕΒΕΖΗΣ» απέχουν μόλις 2 έως 6 λεπτά, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες.

Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων είναι υποδειγματική και πραγματοποιείται εύκολα με τα πόδια. Συγκεκριμένα, το 12ο Νηπιαγωγείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 λεπτού, το 7ο Δημοτικό Σχολείο απέχει 3 λεπτά, το 5ο Γυμνάσιο 4 λεπτά, ενώ το 1ο ΕΠΑΛ Αλίμου «Ευπαλίνειο» βρίσκεται προσβάσιμο σε μόλις 6 λεπτά.

Για τις δραστηριότητες αναψυχής και την επαφή με τη φύση, η γειτονιά προσφέρει όμορφες επιλογές για χαλάρωση και περίπατο. Η Πλατεία Μουργκάνας βρίσκεται σε απόσταση 7 λεπτών με τα πόδια, ενώ ο Βοτανικός Κήπος προσφέρει μια ανάσα πρασίνου μόλις 9 λεπτά μακριά.

Στον τομέα της υγείας και της περίθαλψης, η περιοχή εξασφαλίζει άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Τα φαρμακεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσβάσιμα σε περίπου 9-10 λεπτά με τα πόδια.

Η τοπική αγορά και η εστίαση καλύπτουν πλήρως τις καθημερινές απαιτήσεις των κατοίκων. Για τα καθημερινά ψώνια, supermarket βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5 έως 7 λεπτών, ενώ η περιοχή διαθέτει επίσης εξαιρετικές επιλογές εστίασης.

GREEN Living & Ποιότητα Ζωής

Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 95%.

Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
Πάρκο: 7-9 λεπτά
Σχολεία: 1-6 λεπτά
️ Εστιατόρια: 5-8 λεπτά
Supermarket: 5-7 λεπτά
Νοσοκομεία: 9-10 λεπτά

️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.

Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/apothiki-pros-polisi-ston-agio-dimitrio-2342236

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉️ info@green-estate.gr

Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
‍ Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους

Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.