Hypothecaire leningen: Sprong van 56% in nieuwe verstrekkingen in 2026

2026 begint dynamisch voor hypothecaire leningen met een stijging van 56% in de uitbetalingen. Blijf nu op de hoogte van de nieuwe kansen en “Spiti Mou II”!

Waarom registreren hypothecaire leningen een historisch hoogtepunt in 2026?

De woningkredietmarkt ervaart de beste start sinds 2014, met een indrukwekkende stijging van 56% in de eerste twee maanden van 2026. Na 14 jaar is de financieringsgraad positief geworden, aangezien de nieuwe uitbetalingen (314 miljoen euro) de aflossingen overtroffen. Dit herstel wordt gevoed door de gestage stijging van de vastgoedprijzen en de strategie van banken om aantrekkelijkere voorwaarden te bieden. 🏡

Wat is de rol van het programma “Spiti Mou II”?

Het staatsprogramma “Spiti Mou II” (Mijn Huis II) is de belangrijkste “pijler” van de stijging en beslaat ongeveer 35% van de totale kredietverlening. De grote vraag naar gesubsidieerde leningen toonde aan dat de leenkosten de doorslaggevende factor zijn voor kopers. Zelfs voor degenen die niet aan de strikte criteria van het programma voldoen, hebben de banken nieuwe, concurrerende producten gecreëerd om de aankoop van een eerste woning te vergemakkelijken. 💡

Hoe ontwikkelen de rentetarieven en het bankbeleid zich?

Banken verlagen de vaste rentetarieven en beperken de spreads op variabele rentes, met als doel de retail banking te stimuleren. Ondanks de onzekerheid door internationale ontwikkelingen, tonen kredietinstellingen zich bereid om mogelijke verhogingen van de ECB op te vangen, waardoor hypotheken betaalbaar blijven. Het doel is dat de uitbetalingen tegen het einde van het jaar de 3 miljard euro bereiken, wat aanzienlijke liquiditeit aan de vastgoedmarkt zal bieden. 💰