"Spiti mou 2": Voorwaarden en criteria gepubliceerd - Alles wat u moet weten over de aanvragen
Het programma “Spiti mou 2”, met ένα budget van 1 miljard euro, is gericht op de ondersteuning van 20.000 huishoudens bij de aankoop van hun eerste woning, ter versterking van het huisvestingsbeleid in Griekenland. Hieronder volgt alles wat u moet weten over de begunstigden, de criteria en de aanvraagprocedure.
Wie zijn de begunstigden van het programma?
De begunstigden moeten tussen de 25 en 50 jaar oud zijn (op 31 december van het jaar van aanvraag). In het geval van paren (gehuwd of met een samenlevingscontract), is het voldoende als één van beiden aan de leeftijdsgrens voldoet.
Daarnaast gelden er inkomens- en vermogenscriteria:
Het minimuminkomen is vastgesteld op 10.000 euro per jaar, terwijl het maximum wordt bepaald op basis van de gezinsstatus.
Er wordt rekening gehouden met het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar, mits het inkomen van het laatste jaar de bovengrens overschrijdt.
De begunstigden mogen niet over een vastgoedobject beschikken dat geschikt is als hoofdverblijf.
Kenmerken van de lening
Het programma betreft uitsluitend de aankoop van de eerste woning με een maximale waarde van 250.000 euro. De lening dekt tot 90% van de waarde van het vastgoed, met een maximumbedrag van 190.000 euro, terwijl het overige deel wordt gedekt door eigen middelen van de begunstigde.
De rente είναι, overigens, bijzonder gunstig. Wat betekent dit?
0% voor het financieringsbedrag uit het Herstelfonds.
Voor het deel dat door de bank wordt gedekt, is de rente lager dan 2%.
Gezinnen met drie of meer kinderen genieten van een rentesubsidie van 50%.
De looptijd van de lening varieert van 3 tot 30 jaar, zonder aflossingsvrije periode, terwijl vervroegde aflossing geen boetes met zich meebrengt.
Criteria voor het Vastgoed
De vastgoedobjecten die in het programma zijn opgenomen, moeten:
- Gebouwd zijn tot 31/12/2007.
- Niet groter zijn dan 150 m².
- In volledige eigendom worden verworven en wettelijk bestaan.
- De overdracht of verhuur van het vastgoed is verboden tijdens de looptijd van de lening, met uitzondering van bepaalde gevallen, zoals verhuizing voor werk of permanente vestiging in het buitenland.
Hoe een aanvraag in te dienen
Geïnteresseerden dienen hun aanvraag in bij een deelnemende kredietinstelling. Als de aanvraag wordt afgewezen of als zij binnen 30 dagen geen antwoord ontvangen, kunnen zij opnieuw een aanvraag indienen bij een andere bank.
De voorafgaande goedkeuring is 60 dagen geldig, terwijl de procedure wordt afgerond met de ondertekening van het koopcontract en de leningovereenkomst. Het platform voor aanvragen opent in januari 2024.
De uiterste datum voor toelating tot het programma is 31 december 2025, met de mogelijkheid tot verlenging zolang er middelen beschikbaar zijn. Blijf op de hoogte via de websites
https://greece20.gov.gr/ en https://hdb.gr/ voor alle officiële aankondigingen, en vergeet niet dat u ons kantoor kunt raadplegen voor het vinden van uw volgende woning of voor enige andere informatie!