Perceel te koop Porto Rafti 2305691

Description

Eigendomomschrijving
Te koop is een uitstekend perceel binnen het plangebied in de omgeving van Porto Rafti. Het ligt op een strategische locatie die directe toegang tot zee combineert met een gemakkelijke aansluiting op de lokale markt, vervoer en voorzieningen van de omgeving. Het ligt slechts 100 meter van het aangelegde strand van Agios Spyridon, en op een vergelijkbare afstand ligt het indrukwekkende Erotospilia-strand, een van de bekendste en meest schilderachtige stranden van Porto Rafti.

Het perceel is vlak en bouwbaar, hellend en hoekig, met een voorgevel van 30 meter, wat gunstige voorwaarden biedt voor de ontwikkeling van residentiële of investeringspanden van hoge standaard. Het heeft een bouwfactor van 0,6 en een dekkingsfactor van 60%, waardoor tot 600 m² kan worden gebouwd per 1.000 m² perceel. Dit maakt het ideaal voor woningen, luxe vakantiewoningen of toeristische accommodatie.

De totale oppervlakte van het perceel is 5.500 m² en kan als geheel of in delen worden verkocht, met een verkoopprijs van 800.000 euro per acre. De ligging biedt panoramische uitzichten op zee en op de berg, in een bijzonder mooie natuurlijke omgeving, terwijl het ook dicht bij andere bekende stranden ligt, zoals Chamolia en Akti Vravronas.

Aanvullende kenmerken:
Dubbelzijdig, hoekligging, hellend, met een voorgevel van 30 meter, eigen boorgat voor volledige autonomie, mogelijkheid tot gedeeltelijke verkoop, bouwfactor 0,6, dekkingsfactor 60%, panoramische uitzichten op zee en op de berg.

Locatiebeschrijving
Porto Rafti is een van de meest aantrekkelijke kustbestemmingen in Oost-Attika, met een uitstekende woonomgeving en een hoge levenskwaliteit.

Het onderwijsaanbod in de bredere omgeving wordt direct verzorgd door de scholen van de gemeente Markopoulo en Porto Rafti, die op slechts 8-10 minuten rijden liggen. De toegang tot de basisscholen, middelbare scholen en het voortgezet onderwijs in de omgeving is snel en veilig, wat zorgt voor een vlotte dagelijkse verplaatsing van leerlingen.

De natuurlijke omgeving is het sterkste voordeel van de locatie, aangezien het emblematische Erotospilia-strand op slechts 6 minuten lopen ligt, terwijl het aangelegde strand van Agios Spyridonas op slechts 8 minuten lopen ligt. Bovendien liggen op korte rijafstand de prachtige stranden Chamolia en Akti Vravronas, die talloze opties bieden voor recreatie, zwemmen en wandelingen in de natuur.

Medische zorg en spoedeisende gezondheidszorg worden rechtstreeks verzorgd door lokale apotheken en privéklinieken in de omgeving, die op 4-5 minuten met de auto liggen, terwijl het Gezondheidscentrum Markopoulo gemakkelijk bereikbaar is in circa 12 minuten.

Bezoek aan het perceel
Laat ons weten op welke dagen en tijden u beschikbaar bent voor een zo snel mogelijke bezichtiging.

Perceel Link:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-porto-rafti-2305691

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het gehele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij leveren omvatten:
Renovaties en energieretrofits
Financiering door samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.