Perceel te koop Marousi 2325762

Description

Perceelbeschrijving
Een perceel van 235 m², gelegen in Marousi, in een ontwikkelende en residentiële omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid en een aangename ligging aan de straat, wat uitstekende perspectieven biedt voor de bouw van een woning of investeringsontwikkeling.
Het perceel is vlak en bouwrijp, met een regelmatige vorm en volledig bruikbaar oppervlak binnen het woongebied, wat maximale benutting mogelijk maakt in overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften.

Met een bouwfactor van 0,6 en een dekkingsfactor van 40%, kan het perceel tot maximaal 141 m² worden gebouwd, wat flexibiliteit biedt voor de bouw van een permanente woning of ontwikkeling voor investeringsdoeleinden. Het is een ideale keuze voor overweging door ontwikkelaars of particulieren die een perceel met potentieel voor kapitaalgroei zoeken in een gebied met stabiele vraag en groeiende belangstelling.

Aanvullende kenmerken: Binnen het plangebied, vlak en bouwrijp, gevel, regelmatige vorm, bouwfactor 0,6, dekkingsfactor 40%, bouwcapaciteit tot 141 m², geschikt voor overweging en investering, in een woonzone.

Locatiebeschrijving: Marousi kenmerkt zich door uitstekende woonontwikkeling, waardoor het een solide keuze is voor gezinnen en investeerders die waarde hechten aan hoogwaardige infrastructuur en gemakkelijke toegang tot basisvoorzieningen.
Het gebied beschikt over belangrijke onderwijsinfrastructuur op slechts 6 tot 14 minuten rijden, waardoor er uitstekende opties zijn voor de onderwijs van kinderen in de directe omgeving.
Voor uw uitstapjes in de natuur en uw fysieke welzijn biedt Damanaki Park een waardevolle groene long voor wandelen en buitenactiviteiten, op slechts 12 minuten afstand.
Wat de gezondheidszorg betreft, ligt het Sismanoglio Algemeen Ziekenhuis op slechts 14 minuten afstand en biedt het hoogwaardige medische dekking en een veilig gevoel voor de bewoners van de omgeving.
Toegang tot kwalitatieve markten en dagelijkse benodigdheden is bijzonder eenvoudig, want de supermarkt ligt op slechts 7 tot 9 minuten afstand en voorziet volledig in de dagelijkse behoeften van het huishouden.

Groene Levensstijl & Levenskwaliteit

Specifiek heeft u binnen minder dan 15 minuten wandelen toegang tot:
Park: 12 minuten
Scholen: 6-14 minuten
Restaurants: 14 minuten
Supermarkt: 7-9 minuten
Ziekenhuizen: 14 minuten

Bezichtiging van het perceel
Laat ons weten op welke uren en dagen u beschikbaar bent voor de snelste mogelijke bezichtiging.

Perceel link:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-marousi-2325762

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het gehele aankooptraject ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij leveren omvatten:
Renovaties en energiemodernisering
Financiering via samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs