Maisonette te koop in Zografou 2275177

Description

Woningomschrijving
In een rustige en bevoorrechte locatie in Zografou is een uitstekende maisonette op de 6e en 7e verdieping (penthouse) beschikbaar, met een totale oppervlakte van 146 m², die comfort, privacy en een hoge levenskwaliteit combineert. Dit is een bijzonder aantrekkelijke woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning op een strategische locatie nabij het centrum van Athene.

De woning is gebouwd in 2007 en is in 2026 gedeeltelijk gerenoveerd, terwijl in 2023 het dak waterdicht is gemaakt, wat zorgt voor een uitstekende staat van onderhoud. Ze verkeert in zeer goede staat en is per direct beschikbaar voor bewoning, wat een complete en betrouwbare keuze vormt.

De indeling van de ruimtes is functioneel en comfortabel, met een luxueuze hoofdslaapkamer met jacuzzi, een bijkeuken, een kantoorruimte, een woonkamer, 2 volwaardige badkamers en een extra WC. De woonkamer is ruim en bijzonder licht, terwijl de keuken praktisch is en volledig uitgerust met voldoende opbergruimte. De binnentrap verbindt de twee niveaus harmonieus en biedt een duidelijke scheiding tussen de ruimtes.

De woning is helder, zonnig en luchtig, met panoramisch en ononderbroken uitzicht dat een gevoel van vrijheid geeft.

Extra voorzieningen:
1 parkeerplaats in een gesloten garage, bergruimte in dezelfde ruimte, extra opbergruimte in de keuken en op het dak, zelfstandige oliegestookte verwarming, zonneboiler, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, beveiligingsdeur, alarm, video-intercom, glasvezelverbinding, lift, zonwering, evenals ingebouwde elektrische apparaten (oven, kookplaat, vaatwasser).

Locatiebeschrijving
De Zografou-wijk is een van de meest centrale en bruisende kernen van Attika en biedt een uitstekende combinatie van stedelijk comfort, gezinvriendelijke omgeving en dagelijkse functionaliteit. De locatie kenmerkt zich door uitstekende bereikbaarheid en directe nabijheid van basisinfrastructuur, met directe aansluiting op de Nationale en Kapodistrische Universiteit van Athene en de Polytechnische Universiteit.

Voor gezinnen is de onderwijsmatige dekking volledig, want de 5e Basisschool ligt op slechts 6 minuten lopen, terwijl er op korte afstand aanvullende scholen en kleuterscholen zijn die rechtstreeks tegemoetkomen aan de behoeften van leerlingen.

Hoewel het een stedelijke wijk is, heeft de buurt mooie ontspanning- en groene zones, met Anixi-plein op slechts 5 minuten lopen, wat een ideaal uitlaatklep biedt voor sport, wandelingen en recreatie.

Op gezondheidsgebied biedt de locatie absolute veiligheid. Het Generaal Ziekenhuis van Athene 'Alexandra' ligt op ongeveer 15 minuten afstand, terwijl het People's Hospital, het Hippocrates Hospital en het Children's Hospital 'Agia Sophia' in de buurt liggen. Daarnaast liggen de Community Pharmacy en lokale apotheken op 2 tot 6 minuten loopafstand.

Het dagelijkse leven van de bewoners wordt vergemakkelijkt door de lokale markt, met supermarkten zoals AB Vassilopoulos op 4 minuten lopen, evenals een lokale markt in de wijk. Het gebied ligt dicht bij het in aanbouw zijnde Zografou Metro-station en 4 minuten verwijderd van centrale bushaltes zoals 2e Zografou.

Groen wonen & Levenskwaliteit

Walkability-score en bezienswaardigheden
De locatie van deze woning heeft een uitstekende Walkability-score van 94%.

Specifiek, in minder dan 15 minuten lopen heeft u toegang tot:
Park: 5 minuten
Scholen: 6 minuten
Restaurants: 4 minuten
Supermarkt: 4 minuten
Ziekenhuizen: 15 minuten

Bezichtigen van de woning
Laat ons weten op welke uren en dagen u beschikbaar bent voor zo snel mogelijke bezichtiging.

Woninglink:
https://green-estate.gr/en/properties/maisonette-for-sale-zografou-2275177

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het hele aankooptraject ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij aanbieden bestaan uit:
Renovaties en energiebesparende maatregelen
Financiering via samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.