Zaal te huur Zografou 2354710

Description

Zografou – Goudi, hal te huur op een half-verdiepingsniveau, met een totale oppervlakte van 206 m² op een perceel van 582,90 m². Gelegen op een bijzondere bevoorrechte locatie met gemakkelijke bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid, ideaal voor professionele activiteiten. De woning bevindt zich in een residentiële buurt nabij vervoer, park, school, plein, kerk, supermarkt, universiteit, ziekenhuis, markt en eetgelegenheden, wat zorgt voor voortdurend verkeer en een verhoogd commercieel potentieel.

Het perceel heeft een gevel van 40 meter en ligt in een hoek, een kenmerk dat de zichtbaarheid en gemakkelijke toegang aanzienlijk vergroot, waardoor het ideaal is voor bedrijven die zichtbaarheid vereisen. Gebouwd in 1972, bestaat het uit 2 ruime kamers en 2 WCs, en heeft het ijzeren kozijnen met enkel glas, betegelde en laminaatvloeren.

Dit is een functionele en flexibele bedrijfsruimte die momenteel dienstdoet als sportruimte, wat de geschiktheid ervan aantoont voor activiteiten die een comfortabele en uniforme ruimte vereisen. De indeling maakt eenvoudige aanpassing en benutting voor verschillende professionele doeleinden mogelijk, zoals een dansschool of andere dienstverlening.

Aanvullende kenmerken:
Hoekligging, gevel van 40 meter, 2 ruimtes, 2 WCs, ijzeren kozijnen met enkel glas, betegelde en laminaatvloeren, geschikt als sportruimte, dansschool of voor andere professionele dienstverlening.

Locatiebeschrijving
Deze wijk biedt gemakkelijke toegang tot de centrale punten van de hoofdstad, met woonrust en directe nabijheid van het openbaar vervoer, zoals de haltes Eleftheriasplein, Kinderplein en de halte 'Agios Thomas' in minder dan 3 minuten.

Op onderwijsgebied onderscheidt de omgeving zich door de directe nabijheid van belangrijke academische instellingen. De Faculteit Verpleegkunde van de Universiteit van Athene ligt op slechts 3 minuten lopen, terwijl de Faculteit Geneeskunde ook op korte afstand ligt, wat een dynamisch karakter geeft en de waarde van de omgeving vergroot.

Wat betreft natuur en recreatie genieten bewoners van waardevolle groene ruimten in hun dagelijkse leven. Het Xirogianni-Chrysippou Park en het Agios Thomas-plein liggen op 5 tot 7 minuten lopen, terwijl het Athletico Parko sportgebied extra mogelijkheden biedt voor lichaamsbeweging en ontspanning.

De gezondheidszorg in de buurt is van topniveau dankzij de aanwezigheid van gespecialiseerde verpleeginstellingen. Het Athene Generaal Ziekenhuis 'Laiko' ligt op ongeveer 7 minuten afstand, terwijl het Kinderziekenhuis en de Kinderoncologie Eenheid 'ELPIDA' op zeer korte afstand liggen, wat directe toegang tot gezondheidsdiensten garandeert.

De lokale markt voorziet volledig in dagelijkse behoeften met een veelvoud aan opties op korte afstand. Supermarkten en bakkerijen liggen op slechts 2 minuten lopen, terwijl het gebied geselecteerde eetgelegenheden biedt met hoogwaardige gastronomie.

Groene Leefomgeving en Levenskwaliteit

Loopafstand en bezienswaardigheden
De locatie van het pand heeft een uitstekende loopafstandsscore van 96%.

Specifiek: binnen 15 minuten wandelen heeft u toegang tot:
Park: 5-7 minuten
Scholen: 3 minuten
Restaurants: 2-3 minuten
Supermarkt: 2 minuten
Ziekenhuizen: 7 minuten

Bezichtiging van het pand
Gelieve ons te informeren over de uren en dagen waarop u beschikbaar bent voor de snelste mogelijke bezichtiging.

Objectlink:
https://green-estate.gr/en/properties/hall-for-rent-zografou-2354710

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het hele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij leveren omvatten:
Renovaties en energiemodernisaties
Financiering via samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.