Te koop: Commercieel vastgoed Dafni 215108

Description

Objectomschrijving
Commerciële ruimte te koop in de Dafni-wijk, specifiek in Ano Agios Ioannis. De ruimte heeft een totale oppervlakte van 155 m² en beschikt over een gevelbreedte van 6 meter. Het verkeert in uitstekende staat en beslaat de begane grond van een gebouw met twee verdiepingen, met comfortabele en functionele ruimtes voor zakelijk gebruik.

De ruimte bestaat uit 6 kamers en 3 WC's, met een interne trap die de twee niveaus met elkaar verbindt. Gebouwd in 1978, beschikt het pand over energielabel D, wat het een ideale keuze maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische commerciële ruimte.

De vloeren zijn betegeld en de kozijnen zijn van aluminium, wat duurzaamheid en een moderne uitstraling biedt. Een van de belangrijkste kenmerken is het uitstekende natuurlijke licht.

Aanvullende kenmerken:
Het is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort, is onlangs opnieuw schilderd en beschikt over een opslagruimte voor extra opbergruimte. De locatie is ideaal, gelegen op slechts 500 meter van het Dafni metrostation, wat gemakkelijke toegang biedt tot hoofdwegen en openbaar vervoer.

Liggingbeschrijving
De Dafni-wijk kenmerkt zich door constante vraag, omdat het een gemakkelijke verbinding met het stadscentrum biedt en een lokaal karakter heeft dat voorziet in de dagelijkse behoeften van moderne gezinnen en professionals.

Wat betreft onderwijs zorgt de aanwezigheid van gerenommeerde scholen, zoals de 6e Basisschool Dafni, die op slechts 3 minuten loopafstand ligt, voor een zeer gemakkelijke bereikbaarheid van onderwijs.

Voor ontspanning hebben bewoners directe toegang tot lokale groene ruimtes en pleinen, zoals Kondyli-plein en Iroon-plein; op slechts 6 minuten lopen fungeren deze als kleine oases van rust in het stedelijke landschap.

Op het gebied van gezondheidszorg is de buurt goed bediend met talrijke apotheken binnen een korte straal, op slechts 5 minuten lopen, wat het gevoel van veiligheid en gemak vergroot.

Tot slot worden dagelijkse boodschappen vervuld door supermarkten die op slechts 3 minuten lopen liggen, terwijl de bredere omgeving een selectie aan koffiezaken en eetgelegenheden biedt.

Groene Leefomgeving & Levenskwaliteit
Specifiek, binnen een wandeling van minder dan 15 minuten, heeft u toegang tot:
Park: 6 minuten
Scholen: 3 minuten
Restaurants: 3 tot 5 minuten
Supermarkt: 3 minuten
Ziekenhuizen: 5 minuten

Bezichtiging van het pand
Laat uw beschikbare dagen en tijden weten zodat we zo snel mogelijk een bezichtiging kunnen plannen.

Pandlink:
https://green-estate.gr/en/properties/for-sale-commercial-property-dafni-215108

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen!

Onze technische dienst, TOPO GES, kan u gedurende het hele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

Onze dienstverlening omvat:
Renovaties en energetische renovaties
Financiering via ons netwerk van gespecialiseerde hypotheekadviseurs.