Te koop: Gebouw Neapolis Exarcheion 215571

Description

Omschrijving van het pand
Deze uitzonderlijke pand van 537 m², gelegen in het hart van Neapoli (Exarcheia), biedt unieke investerings- en renovatiemogelijkheden. Door een volledige renovatie kan het pand worden getransformeerd tot een moderne, functionele ruimte die zijn historische charme combineert met hedendaagse behoeften.

Het bestaat uit drie verdiepingen, elk met een oppervlakte van 180 m², gelegen op een kavel van 275 m². Gebouwd in 1930, is het pand aangewezen als monument en bevindt het zich op een hoekpositie, kenmerken die het zowel voor investeerders als bewoners zeer aantrekkelijk maken.

Aanvullende kenmerken:
Hoekgebouw met monumentenstatus, 3 verdiepingen (180 m² per verdieping), 275 m² kavel, gebouwd in 1930; ideaal voor volledige renovatie en investeringsontwikkeling.

Locatiebeschrijving
Het bredere Neapoli-Exarcheia-gebied kenmerkt zich door uitstekende bereikbaarheid en een dicht openbaar vervoer-netwerk; haltes zoals Laskareos liggen op slechts 1 minuut lopen, terwijl de haltes Sonia en Tsimiski op ongeveer 4 minuten afstand liggen.

Wat betreft onderwijs ligt het 46e Athene Lyceum en het Scholiki Avli (Schoolplein) op slechts een 3-4 minuten lopen van het pand.

Argentinis Dimokratiasplein ligt op slechts een 5-6 minuten lopen, terwijl het Pedion tou Areos Park op ongeveer 13-14 minuten afstand ligt.

Het Nikos Kourkoulos Kinderopvangcentrum (onderdeel van het Agios Savvas Ziekenhuis) ligt op slechts 6 minuten lopen, en een apotheek voor dagelijkse behoeften bevindt zich op minder dan 1 minuut lopen.

Een supermarkt ligt op slechts 3 minuten lopen, terwijl de omgeving vol is met lokale bedrijven, bakkerijen en eetwinkels.

Duurzaam Wonen & Levenskwaliteit

Specifiek, binnen een wandeling van minder dan 15 minuten heb je toegang tot:
Park: 5-6 minuten
Scholen: 3-4 minuten
Restaurants: 2-3 minuten
Supermarkt: 3 minuten
Ziekenhuizen: 6 minuten

Bezichtiging van het pand
Laat ons weten op welke dagen en tijden u beschikbaar bent om zo snel mogelijk een bezichtiging te plannen.

Pandenlink:
https://green-estate.gr/en/properties/for-sale-building-neapolis-exarcheion-215571

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen!

Onze technische afdeling, TOPO GES, kan u gedurende het gehele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

Onze diensten omvatten:
Renovaties en energiebesparende upgrades
Financiering via ons netwerk van gespecialiseerde hypotheekadviseurs.