Commercieel kantoorgebouw te huur in Agios Eleftherios 2306464

Description

Pandenbeschrijving
In de omgeving van Agios Eleftherios is een commercieel pand met een totale oppervlakte van 830 m² beschikbaar om te huur, ideaal voor zakelijke doeleinden, beleggingsdoeleinden of de ontwikkeling van professionele activiteiten op een toplocatie.

Het gebouw telt zes verdiepingen (kelder, begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping) en ligt in een woonwijk met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het extra aantrekkelijk maakt voor professionals die op zoek zijn naar functionele en flexibele ruimtes.

De indeling omvat een kelder van 130 m², een winkel op de begane grond van 130 m² met een extra loft van 65 m², en vier extra verdiepingen van elk 130 m² (1e, 2e, 3e en 4e verdieping). Het biedt comfortabele en ruime ruimtes die voor meerdere doeleinden inzetbaar zijn, zoals kantoren, magazijnen, tentoonstellingsruimtes of gemengde bedrijfsactiviteiten. Het pand werd in 1981 gebouwd en heeft op elke verdieping een WC, wat functionaliteit en comfort voor personeel en bezoekers garandeert.

Het pand heeft een hoekligging en biedt in alle ruimten bijzonder veel daglicht, een eigenschap die de professionele uitstraling versterkt.

Het is een uitstekende keuze voor bedrijven die een pand zoeken om te huren in Agios Eleftherios, met de mogelijkheid om het geheel of in delen te huren, zodat verschillende bedrijfsbehoeften en investeringsplannen worden gedekt.

Extra kenmerken:
Het pand beschikt over airconditioning, driefasige stroom om aan verhoogde energiebehoefte te voldoen, een lift en een goederenlift die het transport van goederen en de dagelijkse bedrijfsvoering vergemakkelijken. Het energiecertificaat is categorie H.

Locatiebeschrijving
De bredere omgeving van Agios Eleftherios is een dynamisch en centraal knooppunt van de hoofdstad Athene, waar stedelijk comfort samenkomt met directe toegang tot alle nodige infrastructuur.

Ondanks zijn stedelijke karakter biedt de wijk aanzienlijke groene zones en recreatiegebieden, met Treis Asteres Park en Gr. Afxentiou-plein op ongeveer 9 minuten afstand, terwijl Konstantinoupoleos-plein, L. Katsoni Park en Minaidi - Photiadis Park op 10-12 minuten afstand liggen.

Het dagelijkse leven en winkelen zijn volledig bediend; winkels en supermarkten bevinden zich op 6-7 minuten afstand, en eet- en koffiemogelijkheden op 6-8 minuten afstand.

Groen Wonen & Levenskwaliteit

Loopbaarheidsindex & Bezienswaardigheden
De locatie heeft een uitstekende loopbaarheidsindex van 78%.

Specifiek: binnen minder dan 15 minuten wandelen heeft u toegang tot:
Park: 9-12 minuten
Scholen: 3-7 minuten
Restaurants: 6-8 minuten
Supermarkt: 2-7 minuten
Ziekenhuizen: 7-14 minuten

Bezichtiging
Laat ons alstublieft weten op welke uren en dagen u beschikbaar bent voor de snelste mogelijke bezichtiging.

Objectlink:
https://green-estate.gr/en/properties/commercial-office-building-for-rent-agios-eleftherios-2306464

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
✉ info@green-estate.gr

Voor meer informatie neem gerust contact met ons op!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het gehele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij leveren zijn:
Renovaties en energiemodernisaties
Financiering via koppeling met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.