Appartement te koop Peristeri 2303934

Description

Eigendomomschrijving
Appartement te koop op de 1e verdieping van een luxe appartementencomplex in de opkomende wijk Peristeri, op een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot het centrum van Athene. Een woonoppervlakte van 95 m² op een perceel van 250 m². De woning is in aanbouw met oplevering in 2026 en heeft energielabel A, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie en lage exploitatiekosten.

Het bestaat uit een lichte, open woonkamer-keukenruimte, drie slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een extra apart toilet. De open indeling biedt veel natuurlijk licht en ventilatie in alle ruimtes.

Een grote voorterras (7 x 3,30 m) met onbelemmerd uitzicht op Parnitha, de Akropolis en Lycabettus, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.

De constructie omvat zelfstandige aardgasverwarming, pre-installatie voor airconditioning, zonneboiler, boiler (aangesloten op de aardgasvoorziening voor continue warm water gedurende de dag), alarm, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en hoogwaardige granieten tegels.

Een vergelijkbaar appartement is eveneens beschikbaar op de 2e verdieping voor €295.000.

Extra kenmerken:
Het heeft een beveiligingsdeur, lift, een berging van 15 m² met ventilatie, één parkeerplaats op de begane grond onder het gebouw, terwijl huisdieren toegestaan zijn.

Locatiebeschrijving
Het gebied biedt een dynamische en geïntegreerde woonomgeving, waarbij stedelijk comfort samenkomt met directe toegang tot alle basisinfrastructuur.

In de directe omgeving bevinden zich hoogwaardige onderwijsvoorzieningen. Belangrijke opties zijn onder meer de “O Kosmos tou Paidio”-school op slechts 4 minuten afstand, evenals de 48e Kleuterschool van Peristeri en de 8e Basisschool van Peristeri, die zich op maximaal 5 minuten lopen bevinden, wat gemakkelijke en veilige verplaatsing voor leerlingen garandeert.

Bewoners kunnen genieten van een wandeling naar het Maharagia-plein, op ongeveer 7 minuten afstand, en naar het Giannakou-plein, op ongeveer 8 minuten lopen.

Op medisch gebied biedt de buurt directe dekking voor elke behoefte met betrouwbare apotheken op korte afstand.

De lokale markt is zeer ontwikkeld, waardoor dagelijkse boodschappen en essentiële aankopen gemakkelijk gaan. Supermarkten bevinden zich op een 3 minuten loopafstand, terwijl gespecialiseerde winkels verse producten aanbieden op minder dan 200 meter afstand.

Groene Leefomgeving & Levenskwaliteit
Loopafstandscore & Bezienswaardigheden
De locatie heeft een uitstekende Loopafstandscore van 90%.

Specifiek, binnen minder dan 15 minuten wandelen hebt u toegang tot:
Park: 3-4 minuten
Scholen: 3-4 minuten
Restaurants: 1-2 minuten
Supermarkt: 1-2 minuten
Ziekenhuizen: 3-5 minuten

Bezichtiging van het pand
Laat ons weten op welke uren en dagen u beschikbaar bent voor de snelste mogelijke bezichtiging.

Eigendom link:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-peristeri-2303934

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie neem gerust contact met ons op!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het hele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij leveren omvatten:
Renovaties en energetische renovaties
Financiering via samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.