Appartement te koop in Peristeri 1606381

Description

Woningbeschrijving
nIn een rustige en praktische buurt in Peristeri wordt een appartement op de eerste verdieping van 75 m² te koop aangeboden, wat een ideale keuze is voor eigen bewoning of investering. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer, die volledig voldoen aan de behoeften van een modern gezin of een professional.n
n
nDe verwarming is oliegestookt en autonoom; er zijn drie airco's in de ruimte geïnstalleerd, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden in alle seizoenen. Het heeft aluminium kozijnen, terwijl de vloeren bedekt zijn met mozaïek, marmer en hout. Het appartement heeft renovatie nodig, maar biedt aanzienlijke mogelijkheden voor indeling en upgrades, afgestemd op de wensen en esthetische voorkeuren van de nieuwe eigenaar.n
n
nHet buitengebied omvat twee functionele balkons: een groot straatgericht balkon van 7,30 m² met uitzicht op de straat, ideaal voor ontspanning, en een kleiner balkon van 2,25 m² in de keuken dat extra praktisch biedt.n
n
nAanvullende kenmerken:
nHet pand heeft autonome olie verwarming, drie airco's, aluminium kozijnen, mozaïek-, marmeren en houten vloeren, evenals twee balkons (7,30 m² en 2,25 m²). Daarnaast omvat het dak van het gebouw, met een totale oppervlakte van 70 m², een metalen opslagruimte van 12,20 m², die eenvoudig kan worden verwijderd, waardoor de ruimte voor meerdere doeleinden vrijkomt. Toegang tot de eerste verdieping is eenvoudig en comfortabel, ondanks de afwezigheid van een lift in het gebouw.n
nLocatiebeschrijving:
nDe Peristeri-regio biedt bewoners een uitgebreid netwerk van diensten, uitstekende connectiviteit via nabijgelegen bushaltes (zoals Dasaki, Solomou en Scholeio), allemaal op loopafstand van 3 tot 6 minuten, en een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.n
nWat betreft onderwijs genieten gezinnen van directe toegang tot scholen op alle niveaus binnen zeer nabijheid. De 7e kleuterschool en de 11e basisschool bevinden zich op 3 tot 4 minuten loopafstand, terwijl het 3e Model Lyceum (Lyceum) ongeveer 7 minuten lopen ligt.n
nHet gebied biedt mooie open ruimtes en diverse eetgelegenheden. Grigoriou Lambraki-plein en het 28is Oktovriou-plein liggen op 12 tot 13 minuten lopen, terwijl kwaliteitsrestaurants en eetgelegenheden zich op ongeveer 5 minuten lopen bevinden.n
nVoor dagelijkse inkopen ligt een supermarkt op 7 tot 10 minuten lopen, terwijl overige winkels, lokale markten en alle essentiële services in de buurt te vinden zijn.n
nGroene Leefstijl & Leefkwaliteit:
nConcreet, binnen minder dan 15 minuten lopen hebt u toegang tot:nPark: 12-13 minutennScholen: 3-7 minutennRestaurants: 5 minutennSupermarkt: 7-10 minutennZiekenhuizen: 7-8 minuten (Apotheken)n
n⚡ Klasse-2 energiebesparende upgrades
nGeschatte upgradekosten: €8.400nJaarlijkse besparing: minimaal 41% op energiekosten (€1.350/jaar)nGeschatte terugverdientijd: binnen 6 jaarnAangeraden interventies: Thermische schil, Zonneboiler en installatie van nieuwe A+++ airconditioning-unitsn
nMeer informatie & berekeningstermen: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert
n
nBezichtiging van de woning
nLaat ons weten op welke uren en dagen u beschikbaar bent voor een zo spoedig mogelijke bezichtiging.
n
nWoninglink:
nhttps://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-peristeri-1606381
n
nGREEN Estate
nwww.green-estate.gr
n+30 210 0100649 | +30 694 7115712
ninfo@green-estate.gr
n
nVoor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
n
nOnze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het gehele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
nIngenieurs
nAdvocaten en Notarissen
n
nDe diensten die wij leveren omvatten:
nRenovaties en energieretrofits
nFinanciering via samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.