Appartement te koop in Nea Smyrni 2272030

Description

Woningomschrijving
Appartement te koop op de 4e verdieping in een toplocatie in Nea Smyrni, met directe toegang tot alle infrastructuur en commerciële activiteiten in de omgeving. De woning heeft een oppervlakte van 101.79 m² en is een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een luxe, modern en energiezuinig appartement in een van de meest gewilde wijken in de zuidelijke voorsteden.

Het bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee hoofdslaapkamers, een badkamer, een extra toilet, een functionele keuken en een ruime woonkamer, die comfort, ergonomische indeling en lichte leefruimtes biedt. Gebouwd in 2026 (in aanbouw), valt het op door zijn uitstekende bouwkwaliteit en zijn minimalistische, moderne ontwerp.

De woning ligt aan de voorzijde, is helder, luchtig en zonnig, met een noordoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht op het stedelijk landschap. De luxe bouw, het minimalistische ontwerp en de toegankelijke voorzieningen creëren een comfortabele en functionele leefomgeving.

Daarnaast zijn er vergelijkbare appartementen beschikbaar op de 5e en 6e verdieping met prijzen van €470.000 en €490.000, die een scala aan opties bieden voor wie op zoek is naar nieuwbouw, luxe en energiezuinige woningen in een van de beste wijken van Nea Smyrni.

Extra kenmerken: Het heeft één ondergrondse parkeerplaats, autonome verwarming met warmtepomp en vloerverwarming, airconditioning, een zonne-energiesysteem, cv-ketel, thermische isolatie, thermische gevel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, energiecertificaat A++ en betegelde vloeren. Tegelijkertijd beschikt het over een lift, een interne lift, een berging, een tuin met automatische bewatering, gazon en bomen, beveiligingsdeur, video-intercom, alarm, brandblussysteem, drie-fase elektriciteit, horren, elektrische rolluiken en een ruim terras.

Locatiebeschrijving
De wijk Nea Smyrni biedt een uitstekende balans tussen stedelijk leven en functionaliteit, waardoor het een van de meest gewilde residentiële bestemmingen is. De woning ligt in een centrale en rustige locatie, wat zorgt voor een veilige woonomgeving voor gezinnen en bewoners met directe toegang tot alle infrastructuur, en een uitstekende verbinding via de tramhalte 'Agnoston Martyron' en de haltes 'Mykalis' en 'Medias', die op slechts 2 minuten loopafstand liggen.

Gezinnen die voor dit pand kiezen profiteren van de directe nabijheid van belangrijke onderwijsinstellingen in de omgeving. De 'Kinitoro Spoudon' ligt op slechts 6 minuten lopen, terwijl de '2e Basisschool van Nea Smyrni' op ongeveer 7 minuten lopen ligt, wat zorgt voor een veilige en gemakkelijke dagelijkse verplaatsing voor leerlingen.

Voor liefhebbers van natuur, groen en buitenactiviteiten biedt de locatie mooie ontsnappingen aan het ritme van de stad. Het Melpo Park ligt op slechts 5 minuten lopen, terwijl het goed onderhouden Springplein ook binnen ongeveer 5 minuten te voet bereikbaar is, wat ideaal is voor ontspanning en een aangename wandeling.

Inwoners hebben toegang tot essentiële zorgpunten, met apotheken op minder dan 3 minuten lopen van de ingang van de woning.

Supermarkten en bakkerijen, zoals 'Kemos' en 'Dream Bakery', bevinden zich op minder dan 3 minuten lopen, terwijl supermarkten, een lokale markt en de centrale commerciële markt van de omgeving zeer dichtbij liggen.

Groen wonen en Levenskwaliteit

Loopbaarheidsindex en Bezienswaardigheden
De ligging van de woning kent een uitstekende loopbaarheidsindex van 94%.

Specifiek, op minder dan 15 minuten lopen bereik je:
Park: 5 minuten
Scholen: 6-7 minuten
Restaurants: 5 minuten
Supermarkt: 3 minuten
Ziekenhuizen: 3 minuten

Bezichtiging van de woning
Graag horen wij op welke uren en dagen u beschikbaar bent voor de snelste mogelijke bezichtiging.

Woninglink:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2272030

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het gehele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij leveren zijn onder andere:
Renovaties en energiemodernisering
Financiering door samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.