Appartement te koop Nea Smyrni 2271855

Description

Woningbeschrijving
Appartement te koop op de 1e verdieping, op een uitstekende locatie in het centrum van Nea Smyrni, waar moderne esthetiek, hoogwaardige constructie en directe toegang tot alle stedelijke infrastructuur samenkomen.
De woning heeft een oppervlakte van 81,32 m² en is een ideale keuze voor eigen gebruik of als investering, in een gebied met sterke vraag en voortdurende ontwikkeling.
Het bestaat uit twee ruime slaapkamers (waarvan één de hoofdslaapkamer is), een verzorgde badkamer, een extra toilet, een moderne keuken en een lichte woonkamer die een functionele en aangename leefruimte biedt.
De woning wordt gebouwd en zal in 2026 opgeleverd worden en valt op door een minimalistisch, luxueus en modern ontwerp. Het is aan de voorzijde gelegen, licht, luchtig en zonnig, met een noordoostelijke oriëntatie.
De verwarming is autonoom met een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een hoge energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het over een zonne-energiesysteem, een cv-ketel, thermische isolatie, een thermische gevel en aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het energielabel A++ maakt de woning bijzonder energiezuinig en milieuvriendelijk.
In de gemeenschappelijke en buitenruimtes is voorzien in rolstoeltoegang, terwijl een mooie tuin met gazon, bomen en automatische beregening aanwezig is.
De ligging biedt directe toegang tot trams, openbaar vervoer, scholen, markt, winkelcentra, uitgaansgelegenheden en horeca, op slechts 12 minuten van zee, 6 minuten van de markt en 43 minuten van de luchthaven.
Daarnaast is er op de 2e verdieping een soortgelijk appartement beschikbaar met een prijs van €340.000.
Extra kenmerken:
Overdekte parkeerplaats op de begane grond, opslagruimte, lift, binnenlift, beveiligde deur, video-intercom, alarminstallatie, brandblussysteem, drie-fase elektriciteit, elektrische rolluiken, horren, tegels en een ruim terras.
Locatieomschrijving
De wijk Nea Smyrni biedt een uitstekende balans tussen stedelijk leven en functionaliteit, waardoor het een van de meest gewilde woonbestemmingen is. De woning ligt op een belangrijke locatie die directe toegang garandeert tot dagelijkse infrastructuur, terwijl het een rustige en kwalitatieve gezinsomgeving biedt.
Wat betreft onderwijs profiteren gezinnen van de korte afstand tot gerenommeerde onderwijsinstellingen. «Kinitora Spoudon» ligt op slechts 6 minuten lopen, terwijl de «2e Basisschool van Nea Smyrni» op ongeveer 7 minuten lopen ligt, wat veilig en rechtstreeks vervoer voor leerlingen biedt.
Voor natuurliefhebbers en recreatie biedt het gebied mooie groene ruimtes binnen het stedelijke weefsel. «Melpo Park» ligt op slechts 5 minuten lopen, terwijl «Spring Square» ook binnen ongeveer 5 minuten te voet bereikbaar is, ideaal voor ontspanning en wandelingen.
In de gezondheidszorg is de dekking van apotheken en medische diensten volledig en direct. Apothekers bevinden zich op minder dan 3 minuten lopen van de woning.
De lokale markt voorziet volledig in dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Kwaliteitswinkels en bakkerijen bevinden zich op minder dan 3 minuten lopen, waardoor dagelijkse boodschappen zeer gemakkelijk zijn.
GREEN Living & Levenskwaliteit
Loopbaarheidsindex & Bezienswaardigheden
De ligging heeft een uitstekende Loopbaarheidsindex van 94%.
Specifiek, binnen minder dan 15 minuten te voet heeft u toegang tot:
Park: 5 minuten
Scholen: 6-7 minuten
Restaurants: 3-5 minuten
Supermarkt: 3 minuten
Ziekenhuizen: 3 minuten
Bezichtiging woning
Laat ons de uren en dagen weten waarop u beschikbaar bent voor de snelste mogelijke bezichtiging.
Woninglink:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-nea-smyrni-2271855
GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het hele aankoopproces ondersteunen met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en Notarissen

De diensten die wij leveren zijn:
Renovaties en energetische renovaties
Financiering via koppeling met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.