Appartement te koop Keratsini 1716170

Description

Beschrijving van de woning
Een 96 m² appartement te koop op de 1e verdieping, gelegen in de Keratsini - Amfiali omgeving, in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentieel, zowel voor eigen bewoning als voor investering.

Dit is een lichte, luchtige en naar de straat gerichte woning met een uitstekende indeling, met drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een hal.

Hoewel de woning renovatie nodig heeft, kan zij vanaf nul worden ingericht naar de wensen en persoonlijke smaak van de nieuwe eigenaar. Dit is een kans met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Aanvullende kenmerken:
De woning is voorzien van zonneschermen die beschutting en schaduw bieden aan de buitenruimtes, en heeft mozaïekvloeren.

Locatieomschrijving:
Deze specifieke locatie in Keratsini biedt een compleet leefmilieu, geschikt voor gezinnen en professionals, dankzij de nabijheid van hoofdwegen, de bushalte '5e Ag. Mina' (2 minuten) en de halte 'Parnithos' (3 minuten).

Het gebied wordt omgeven door scholen die volledig voorzien in de behoeften van gezinnen met kinderen. De 23e Basisschool van Keratsini ligt op slechts 2 minuten afstand en biedt directe en veilige toegang voor leerlingen.

De levenskwaliteit wordt verhoogd door de aanwezigheid van groene en recreatieve ruimtes. Presov Park ligt op 4 minuten afstand en biedt een frisse adem, terwijl Karpathia-plein (7 minuten) en Apelthero-plein (13 minuten) extra mogelijkheden voor buitenactiviteiten bieden.

Op het gebied van zorg voldoet de omgeving aan de dagelijkse behoeften. Een apotheek bevindt zich op 10 minuten afstand, en er is ook een diagnostisch centrum in de buurt.

Voor dagelijkse boodschappen en essentiële spullen heeft de wijk uitstekende opties, met supermarkten op 10 minuten afstand. Daarnaast is er op slechts 4 minuten afstand een restaurant.

Duurzaam wonen & Levenskwaliteit

Loopvriendelijkheidsindex & Bezienswaardigheden
De locatie van het pand heeft een uitstekende loopvriendelijkheidsindex van 71%.

Specifiek, binnen minder dan 15 minuten lopen heeft u toegang tot:
Park: 4 minuten
Scholen: 2 minuten
Restaurants: 4 minuten
Supermarkt: 9-10 minuten
Ziekenhuizen: 10 minuten

⚡ Energiemodernisatie klasse 2
Geschatte upgrade kosten: €7.850
Jaarlijkse besparingen: minimaal 33% op energiekosten (€2.592/jaar)
Geschatte terugverdientijd: in 4 jaar
Aanbevolen ingrepen: Zonneboiler, AC 12.000 BTU voor de woonkamer, AC 9.000 BTU voor de slaapkamers en Energy Frames.
Meer informatie & rekentermen: https://green-estate.gr/real-estate-energy-expert

Bezichtiging
Informeer ons over de uren en dagen waarop u beschikbaar bent voor een zo spoedig mogelijke bezichtiging.

Woninglink:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-keratsini-1716170

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het gehele aankoopproces bijstaan met ervaren:
Ingenieurs
Advocaten en notarissen

De diensten die wij leveren omvatten:
Renovaties en energiemodernisatie
Financiering via koppeling met gespecialiseerde hypotheekadviseurs