Appartement te koop Agioi Anargyroi 2283160

Description

Omschrijving van het pand
Een prachtige 70 m² appartement te koop in de wijk Agioi Anargyroi, op een bijzonder gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, een markt en een supermarkt. De woning ligt op de 2e verdieping van een drie verdiepingen tellend appartementencomplex en is een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering, in een ontwikkelende woonwijk in de westelijke voorsteden van Athene.

Het appartement heeft een functionele en comfortabele indeling met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een open keuken met woonkamer die een lichte en aangename sfeer biedt voor het dagelijks leven.

De bouwvergunning is uitgegeven in 1975, terwijl het pand in januari 2026 volledig is gerenoveerd. Tijdens de renovatie is een complete upgrade van de sanitaire en elektrische installaties uitgevoerd, zijn er nieuwe vloeren geplaatst, zijn moderne aluminium kozijnen met dubbele beglazing geplaatst en zijn alle hoofdruimtes van het appartement vernieuwd, wat resulteert in een moderne en volledig functionele uitstraling.

De algehele staat van het pand is uitstekend, aangezien het gaat om een volledig gerenoveerd appartement dat direct bewoonbaar is en geen verdere werkzaamheden vereist.

Aanvullende kenmerken:
De woning beschikt over 1 parkeerplaats in een afgesloten begane grondgedeelte met toilet en een zolder voor extra opbergruimte. De verwarming is onafhankelijk op aardgas, terwijl er een zonneboiler, elektrische zonwering, elektrische aluminium rolluiken, horren, veiligheidsdeur, alarmsysteem, glasvezelinstallatie en tegelvloeren in alle ruimtes aanwezig zijn.

Locatiebeschrijving
Het gebied Agii Anargyri biedt een uitstekende balans tussen stedelijke functionaliteit en levenskwaliteit, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke woonkeuze is.

Gezin welbevinden wordt ondersteund door directe toegang tot erkende onderwijsinstellingen in de omgeving. Specifiek ligt de 3e Basisschool van Agii Anargyri op circa 6 minuten lopen, terwijl de 1e Middelbare School en Lyceum van Nea Filadelfia op circa 11 minuten afstand liggen.

Voor ontspanning en contact met de natuur heeft de wijk aangelegde groene en recreatieve zones. Bewoners kunnen genieten van een wandeling in het Athanasiou Diakou-plein en Vernezi Park, mooie ontmoetings- en ontspanningsplekken op loopafstand.

In de gezondheidszorg voorziet de wijk volledig in de dagelijkse behoeften van de bewoners met directe toegang tot apotheken en medische diensten. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op slechts 6 minuten lopen, wat directe beschikbaarheid en zekerheid biedt.

Dagelijkse boodschappen zijn met gemak te doen, aangezien grote supermarkten op korte afstand liggen. Daarnaast biedt de wijk uitstekende eetgelegenheden binnen een rijafstand van 10 minuten rijden.

Groen wonen en levenskwaliteit

Wandelbaarheidsindex en bezienswaardigheden

De locatie van het pand heeft een uitstekende wandelbaarheidsindex van 76%.

Specifiek ligt u met minder dan 15 minuten lopen toegang tot:
Park: 5-8 minuten lopen
Scholen: 6-11 minuten lopen
Restaurants: 10 minuten lopen
Supermarkt: 3-5 minuten lopen
Ziekenhuizen: 6 minuten lopen

Bezichtiging van het pand

Laat ons weten op welke tijden en op welke dagen u beschikbaar bent voor een zo snel mogelijke bezichtiging.

Eigendom link:
https://green-estate.gr/en/properties/apartment-for-sale-agioi-anargiroi-2283160

GREEN Estate
www.green-estate.gr
+30 210 0100649 | +30 694 7115712
info@green-estate.gr

Voor meer informatie aarzel niet om contact met ons op te nemen!

Onze technische afdeling TOPO GES kan u gedurende het gehele aankooptraject ondersteunen met ervaren Ingenieurs, Advocaten en Notarissen.
De diensten die wij leveren omvatten:
Renovaties en energetische renovaties
Financiering via samenwerking met gespecialiseerde hypotheekadviseurs.