Negozio in vendita a Vyronas 440061

Descrizione

Un ottimo negozio al piano terra di 80 mq è disponibile per la vendita nel cuore di Vyronas, costruito nel 1987 e completamente ristrutturato nel 2010. L'immobile include 3 stanze ampie, 2 WC, una cucina e una facciata di 7 metri, che assicurano grande luminosità e ottima visibilità. La condizione del negozio è eccellente, offrendo uno spazio professionale pronto all'uso, con aria condizionata moderna e corrente trifase. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di qualità e lo spazio è completamente verniciato per offrire un ambiente piacevole e professionale.

La sua posizione angolare e luminosa lo rende particolarmente attraente per uso professionale, essendo esposto su strada, luminoso e facilmente accessibile. Dispone di un kit completo di sistemi di sicurezza moderni, come porta blindata, allarme, telecamere di sicurezza, impianto antincendio e estintori, mentre il cablaggio strutturato e il controsoffitto assicurano eccellente funzionalità per ogni esigenza professionale. Inoltre, il negozio dispone di una rampa per disabili, rendendolo accessibile a tutti.

Si trova in una delle vie più commerciali di Vyronas, vicino a mezzi di trasporto, scuole, parchi, piazze e altri punti di interesse, come chiese, asili, mercati, supermercati, centri commerciali e centri di intrattenimento. Lo spazio offre possibilità di utilizzo di spazi verdi, ideale per attività all'aperto. L'affitto dell'immobile offre un reddito stabile, rendendolo un'eccellente opportunità di investimento con alta domanda nella zona.

La posizione dell'immobile gode di un eccellente indice di camminabilità pari al 96%. Nello specifico, in soli 15 minuti a piedi si raggiungono: scuole a 300 m, ristoranti a 100 m, supermercato a 100 m, parco a 100 m, mercato a 200 m.

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