Complesso residenziale in vendita Kamatero 2196259

Descrizione

Descrizione dell'immobile
Un complesso residenziale è in vendita nell'area del Comune di Kamatero, ai confini con il Comune di Ilio, in una posizione con facile accesso e carattere residenziale in sviluppo. Si tratta di un edificio con una superficie totale di 600 mq, costruito nel 2000, eretto su un terreno a doppia esposizione di 607 mq con facciata su due strade, un elemento che ne valorizza la funzionalità e il valore commerciale. L'immobile dispone di due ampi cortili, che offrono comfort, illuminazione naturale e ulteriore spazio esterno per inquilini o proprietari.

Nel seminterrato, con una superficie di 120 mq, ci sono posti auto, due box già chiusi utilizzati come magazzini, nonché lo spazio della caldaia, coprendo pienamente le esigenze ausiliarie del complesso. Al piano terra, al 1° e al 2° piano, tre ampi appartamenti di 160 mq ciascuno sono sviluppati.

L'appartamento al piano terra è composto da due camere da letto, ingresso, bagno e soggiorno a pianta aperta con cucina, offrendo una disposizione funzionale e confortevole. I piani 1° e 2° hanno una disposizione identica con tre camere da letto, bagno, WC e soggiorno con cucina a vista, in grado di soddisfare le esigenze di famiglie numerose.

Questa è una scelta eccellente sia per un investitore in cerca di un intero edificio con possibilità di sfruttamento in una zona in sviluppo della Attica Occidentale, sia per una grande famiglia che desidera residenze indipendenti nello stesso terreno.

Caratteristiche aggiuntive:
posi auto al piano interrato, due ripostigli, locale caldaia, riscaldamento autonomo a gasolio, infissi in alluminio con doppi vetri, certificazione energetica in classe D, pavimenti in piastrelle, porte di sicurezza in tutti gli appartamenti e due ampi cortili su un terreno a doppia esposizione.

Descrizione della posizione
L'area di Kamatero, al confine con Ilio, offre un ambiente residenziale particolarmente equilibrato e tranquillo, che combina comfort urbano con la qualità della vita che ogni famiglia cerca. La sua posizione strategica garantisce un accesso diretto ai principali hub di trasporto, come le fermate Paramythia (2 minuti), Kalpaki (3 minuti), Dendrochori (6 minuti) e Voreio Epirou (6 minuti), facilitando gli spostamenti quotidiani dei residenti.

L'area dispone di importanti strutture educative, offrendo sicurezza e comodità alle famiglie con bambini. In particolare, la 6a Scuola Primaria di Ilio si trova a soli 14 minuti, coprendo appieno le esigenze della scuola primaria.

Per momenti di relax, intrattenimento e socializzazione, il quartiere è circondato da ristoranti e attività ricreative.

La vita quotidiana e la fornitura di beni di consumo sono rese estremamente facili grazie all'abbondanza di negozi locali e supermercati. I grandi supermercati si trovano a 10-12 minuti.

Visita all'immobile
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Link immobile:
https://green-estate.gr/en/properties/residential-complex-for-sale-kamatero-2196259

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