Terreno in vendita Porto Rafti 2305691

Descrizione

Descrizione della proprietà
In vendita un eccellente terreno all'interno del piano di sviluppo nell'area di Porto Rafti. Si trova in una posizione strategica che offre accesso diretto al mare e una facile connessione al mercato locale, ai trasporti e ai servizi della zona. Si trova a soli 100 metri dalla spiaggia organizzata di Agios Spyridon, mentre a una distanza analoga si trova la suggestiva Erotospilia, una delle spiagge più famose e pittoresche di Porto Rafti.

Il terreno è piano ed edificabile, inclinato e angolare, con fronte di 30 metri, offrendo condizioni favorevoli per lo sviluppo di immobili residenziali di alto livello o di investimento. Ha un coefficiente di edificabilità di 0,6 e un coefficiente di copertura del 60%, permettendo la costruzione fino a 600 mq per 1.000 mq di terreno, rendendolo ideale per residenze, ville vacanze di lusso o alloggi turistici.

La superficie totale del terreno è di 5.500 mq e può essere venduta sia nella sua interezza sia frazionata, con un prezzo di vendita di 800.000 euro per ettaro. La posizione offre viste panoramiche sul mare e sulla montagna, in un ambiente naturale particolarmente bello, pur essendo vicina ad altre spiagge ben note, come Chamolia e Akti Vravronas.

Caratteristiche aggiuntive:
Doppio fronte, angolare, in pendio, con fronte di 30 metri, propria perforazione per completa autonomia, possibilità di vendita parziale, coefficiente di edificabilità 0,6, coefficiente di copertura 60%, viste panoramiche sul mare e sulla montagna.

Descrizione della posizione
Porto Rafti è una delle destinazioni balneari più attraenti dell'Attica orientale, offrendo un ambiente residenziale di eccellente qualità della vita.

La copertura educativa dell'area circostante è garantita direttamente dalle strutture scolastiche del Comune di Markopoulo e di Porto Rafti, situate a soli 8-10 minuti di auto. L'accesso alle scuole primarie, secondarie di primo e secondo grado della zona è rapido e sicuro, assicurando un agevole trasporto quotidiano degli studenti.

L'ambiente naturale è il principale punto di forza della posizione, poiché la spiaggia emblematica Erotospilia è a soli 6 minuti a piedi, mentre la spiaggia organizzata di Agios Spyridon è a soli 8 minuti a piedi. Inoltre, in breve distanza in auto si trovano le splendide spiagge di Chamolia e Akti Vravronas, offrendo infinite opportunità di svago, nuoto e passeggiate nella natura.

Le cure mediche e le necessità sanitarie di emergenza sono fornite direttamente da farmacie locali e cliniche private della zona, situate a 4-5 minuti di auto, mentre il Centro Salute di Markopoulo è facilmente raggiungibile in circa 12 minuti.

Visita della proprietà
La preghiamo di comunicarci orari e giorni disponibili per una visita nel più breve tempo possibile.

Collegamento della proprietà:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-porto-rafti-2305691

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