Terreno in vendita Kato Patisia 2306383

Descrizione

Descrizione della proprietà
Terreno in vendita all’interno del piano urbanistico, di 190 mq, nella zona di Kato Patisia in forte sviluppo, ideale per uno sviluppo immobiliare o per la costruzione di una residenza moderna o di un edificio di appartamenti. L’immobile è completo ed edificabile, con una facciata di 11 metri, offrendo flessibilità nel progetto architettonico e comfort nello sfruttamento dello spazio. Ha un indice di edificabilità di 3,6 e un indice di copertura di 0,7, consentendo una costruzione fino a 684 mq, una caratteristica che lo rende un’ottima scelta per sviluppatori e investitori in cerca di immobili ad alto rendimento.

Si trova in una zona residenziale con facile accesso ai mezzi pubblici, ai mercati, alle scuole e alle infrastrutture di base, aumentando significativamente il suo valore e le prospettive future. All’interno del terreno vi è un vecchio edificio, elemento che può essere utilizzato o demolito a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. È inoltre prevista la possibilità di contro-pagamento.

Ulteriori caratteristiche:
All’interno di un piano urbanistico, edificabile ed uniforme, facciata di 11 metri, indice di edificabilità 3,6, indice di copertura 0,7, capacità edificatoria fino a 684 mq, vecchio edificio all’interno del terreno, possibilità di contro-pagamento, zona residenziale.

Descrizione della zona
L’area di Kato Patisia offre un ottimo equilibrio tra funzionalità urbana e comfort quotidiano, rendendola un luogo ideale in cui vivere.

Nel campo dell’istruzione, l’area dispone di un sistema scolastico ben organizzato con le scuole nelle immediate vicinanze. La 79th Athens Primary School e la 142nd Athens Kindergarten si trovano a circa 5-6 minuti a piedi, garantendo una vita quotidiana facile e sicura per le famiglie.

Minaidi - Photiadis Park e Gazia Park offrono piacevoli percorsi per passeggiate, esercizio e relax, a soli 3 minuti dalla proprietà.

Per quanto riguarda la salute e l’assistenza, la prossimità immediata all’ospedale "Pammakaristos", situato a circa 3 minuti, offre una sensazione di sicurezza cruciale e un accesso immediato a servizi sanitari di alto livello.

In termini di shopping e vita quotidiana, il quartiere è completamente coperto a livello commerciale con una moltitudine di negozi, mentre i supermercati sono accessibili in soli 2 minuti a piedi, coprendo immediatamente ogni esigenza di cibo e beni essenziali.

GREEN Living & Qualità della Vita

Indice di pedonabilità e Punti di interesse
La posizione della proprietà vanta un eccellente indice di pedonabilità del 96%.

In particolare, a meno di 15 minuti a piedi avete accesso a:
Parco: 3 minuti
Scuole: 5-6 minuti
Ristoranti: 3-5 minuti
Supermercato: 2 minuti
Ospedali: 3 minuti

Visita della proprietà
La preghiamo di comunicarci gli orari e i giorni in cui è disponibile per una visita nel più breve tempo possibile.

Link della proprietà:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-kato-patisia-2306383

GREEN Estate
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