Terreno in vendita a Gerakas 2273682

Descrizione

Descrizione della proprietà
È disponibile in vendita a Gerakas un terreno di 1.786 mq, situato in una zona particolarmente dinamica e in sviluppo nei sobborghi settentrionali dell'Attica. L'immobile offre visibilità eccellente e alto valore di investimento, essendo situato su una via molto commerciale, con traffico intenso e attività imprenditoriali vivaci, rendendolo ideale per sviluppo professionale e per futuri progetti.

All'interno del terreno c'è un negozio al piano terra di 182 mq, già locato, garantendo un immediato ritorno sull'investimento e reddito stabile fin da subito. La posizione strategica dell'immobile a Gerakas, in un punto ad alta vocazione commerciale e di facile accesso, lo rende una scelta ideale sia per investitori che per imprenditori in cerca di una proprietà con significative prospettive di rivalutazione del capitale.

Questa è un'ottima opportunità per acquistare un terreno con sfruttamento commerciale esistente, in un'area che mostra crescita continua, domanda in aumento e forti prospettive nel settore immobiliare commerciale.

Ulteriori caratteristiche:
Il terreno comprende un negozio al piano terra di 182 mq, con redditività già consolidata. Il terreno è situato su una strada commerciale ad alta visibilità con traffico veicolare e pedonale incrementato, offrendo facile accesso ed eccellenti possibilità per sviluppo professionale o di investimento.

Descrizione della posizione:
Gerakas è uno dei centri abitati più dinamici dei sobborghi orientali e settentrionali dell'Attica, offrendo un ambiente eccellente che unisce la tranquillità di un quartiere residenziale ben organizzato con l'accesso diretto a tutte le moderne infrastrutture cittadine.

Per famiglie con bambini, l'area soddisfa pienamente le esigenze educative a una distanza molto breve dall'immobile. In particolare, la 4ª Scuola dell'infanzia di Gerakas e la 4ª Scuola primaria di Gerakas si trovano a soli 13 minuti a piedi, garantendo spostamenti quotidiani facili, sicuri e veloci per studenti e genitori.

Il contatto con la natura e le attività all'aperto sono immediatamente accessibili nell'area circostante, offrendo condizioni ideali per il tempo libero, passeggiate e sport. Spazi pubblici aperti e parchi locali si trovano a soli 10-15 minuti a piedi, offrendo momenti di relax e fuga dal ritmo della vita quotidiana.

La sanità è ben coperta grazie alla vicinanza a infrastrutture sanitarie, farmacie e cliniche locali. L'accesso alle farmacie più vicine e alle strutture di assistenza primaria è entro 10-15 minuti a piedi, offrendo sicurezza e servizio immediato per ogni esigenza.

La vita quotidiana a Gerakas è facilitata dal commercio locale completamente sviluppato e dai ristoranti. A soli 10-15 minuti a piedi si trovano supermercati, panetterie, macellerie, oltre a una varietà di opzioni di ristorazione, che soddisfano immediatamente ogni esigenza di cibo e beni per la casa.

Visita della proprietà:
Informateci sugli orari e sui giorni disponibili per una visita nel più breve tempo possibile.

Link della proprietà:
https://green-estate.gr/en/properties/plot-of-land-for-sale-gerakas-2273682

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